Prodej stavebního pozemku 2195 m²

Nabízíme k prodeji velmi lukrativní stavební pozemek o výměře 732 m², určený pro realizaci jedné části moderního trojdomu. Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové, kde se pozemky často nenabízejí – v ulici Zámeček na Novém Hradci Králové. Poloha pozemku zajišťuje ten nejlepší výhled na město. Jedinečnou předností místa je slunná jižní orientace a panoramatický výhled na Roudničku, golfové hřiště a okolní vzrostlou zeleň. Jde o výjimečnou lokalitu spojující krásné výhledy, soukromí, blízkost přírody a dobrou dostupnost města. Pozemek vznikne rozdělením parcely o celkové výměře 2 195 m² na tři části. Záměrem je výstavba moderního trojdomu, přičemž každá část nabídne samostatné bydlení, vlastní zahradu a prostor pro terasu. Uspořádání, příjezd a napojení na inženýrské sítě budou řešeny v rámci výsledného projektu a geometrického rozdělení. Přípojky elektřiny byly dokončeny v září 2026. Hlavní přednosti: * výměra 732 m², * prestižní lokalita Nového Hradce Králové, * slunná jižní orientace, * panoramatické výhledy do krajiny, * vlastní zahrada a dostatek soukromí, * klidné prostředí v blízkosti přírody, * výborná dostupnost centra města, * vybudovaný vodovod a kanalizace, * dokončené přípojky elektřiny (září 2026). Regulativy území umožňují moderní jednopodlažní výstavbu s plochou střechou. Konkrétní podoba trojdomu, jeho umístění a zastavěná plocha budou vycházet z připravovaného projektu a příslušných povolení. Přibližně 65 % celého pozemku tvoří rovina, okrajové části přecházejí do svahu. Terén nabízí zajímavé možnosti pro vytvoření teras, zahrady a originální venkovní architektury. Na pozemku se nachází několik vzrostlých stromů, zejména lip a ořešáků, které místu dodávají příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Pod částí původního pozemku se nacházel kryt civilní ochrany, který byl v roce 2024 odborně zasypán. Podrobnější informace a dostupné podklady poskytneme vážným zájemcům. Občanská vybavenost a okolí: * zastávka MHD 100 m, * golfový resort s restaurací 5 minut chůze, * Hvězdárna a planetárium 150 m, * vyhlídkové místo Rozárka 150 m, * dřevěná zvonice Zámeček 50 m, * Fakultní nemocnice Hradec Králové 1 km, * v dosahu obchody, školy, školky a další služby. Nový Hradec Králové patří mezi nejvyhledávanější části města. Nabízí klidné bydlení v blízkosti lesů, rybníků a cyklostezek, zároveň však zůstává výborně dostupný do centra. Pokud hledáte mimořádné místo pro moderní bydlení s krásným výhledem, vlastní zahradou a přírodou na dosah, rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.