Prodej stavebního pozemku 1040 m²

Nabízíme k prodeji soubor tří navazujících pozemků o celkové výměře 1 040 m² v klidné lokalitě Kumburský Újezd u Nové Paky. Soubor tvoří parcela č. 308/2 o výměře 695 m², vedená jako trvalý travní porost a dle územního plánu určená k zástavbě, parcela č. 484 o výměře 332 m², vedená jako ostatní plocha – jiná plocha, a parcela č. 485 o výměře 13 m², vedená jako vodní plocha – koryto vodního toku. Přes vodní tok vede betonový můstek. Pozemek je převážně rovinatý a nachází se mimo záplavové území. V současnosti je vhodný zejména pro zahradu, rekreaci a relaxaci, případně další využití v souladu s příslušnými předpisy. Do budoucna nabízí hlavní parcela potenciál pro výstavbu a rodinné bydlení, přičemž je nutné dořešit legální dopravní napojení pozemku. Na pozemku se nachází studna využívaná jako zdroj pitné vody, ke které je evidováno právo odběru vody pro sousední nemovitost. Elektřinu je možné řešit budoucím připojením, odpadní vody individuálně, například pomocí ČOV. Výhodou je dobrá dostupnost a autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti, se spojením směrem na Novou Paku, Jičín a okolí. Zajímavá příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro odpočinek a zahradu již nyní, s potenciálem budoucího bydlení.