Prodej stavebního pozemku 3361 m²

Nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 3.361 m², situovaný v části obce Josefův Důl – Antonínov v atraktivním prostředí CHKO Jizerské hory. Na pozemcích se nacházejí původní stavby ve špatném technickém stavu, určené k demolici.Pozemky parc. č. St. 490/4, St. 583 a 2263/1 o celkové výměře 2.218 m² jsou dle územního plánu obce Josefův Důl zařazeny do plochy Bydlení venkovské 1 (BV.1). Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech a s nimi přímo související stavby. Přípustné je rovněž využití pro stavby rodinné rekreace či občanské vybavení sloužící obsluze daného území. Budoucí výstavba a případné změny staveb musí respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu a charakter okolní zástavby. Územní plán stanovuje KZP 30 %, KZ 40 %, maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví a maximální výšku stavby 12 m. Minimální výměra pro vymezení stavebního pozemku činí 600 m², což umožňuje rozdělení uvedené části pozemků až na 3 samostatné stavební pozemky. K dispozici je rovněž předběžná informace od stavebního úřadu. Z inženýrských sítí je na místě k dispozici elektřina 220/380 V, s možností napojení na obecní vodovod. Kanalizace v této části obce není dostupná. Jedná se o velmi příjemné místo s celoroční dostupností, přímo naproti sjezdovce – Skiareál Bukovka se nachází přes silnici. Výhodou je také výborná dostupnost dalších oblíbených jizerskohorských středisek: Tanvaldský Špičák cca 3 km a Bedřichov cca 9 km. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného bydlení, rekreačních objektů nebo jako investice s možností budoucího rozdělení pozemku.