Prodej stavebního pozemku 744 m²

POZEMEK K VÝSTAVBĚ RODINNÉHO DOMU PODLESÍ U HORNÍ POLICE, 744 m² Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek s ovocným sadem v Podlesí, místní části Horní Police. Pozemek má celkovou výměru 744 m² a leží v zastavěném území obce, v klidném prostředí asi 200 metrů od velkého vzrostlého lesa. Otevírá se z něj výhled na okolní kopce a hory. Hodí se pro každého, kdo hledá místo pro trvalé bydlení nebo rekreaci s přírodou na dosah a zároveň nechce být daleko od města a občanské vybavenosti. PŘÍRODA NA DOSAH Asi 200 m od pozemku začíná velký vzrostlý les. Je ideální na každodenní procházky, běh, cyklistiku nebo jen na odpočinek. V lese jsou dva hezké rybníky, takže se můžete vydat na procházku kolem nich přímo od domu. POZEMEK A PŘÍSTUP rovinatý pozemek s ovocným sadem (především jabloně) výhled na okolní kopce a hory přístup přímo z nové asfaltové obecní komunikace, udržované i v zimě elektřina a obecní vodovod na hranici pozemku kanalizace je v obci plánovaná, do té doby lze odpadní vody svádět do jímky klidné okolí s řídkou zástavbou MOŽNOST STAVBY RODINNÉHO DOMU I REKREACE Městský úřad Žandov, odbor výstavby a dopravy, vydal k pozemku předběžnou informaci ze dne 6. 1. 2026. Podle ní patří pozemek parc. č. 1007/1 v k. ú. Horní Police podle platného územního plánu do ploch smíšených obytných venkovských (SV) a leží v zastavěném území obce. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu, přípustné jsou i stavby pro rodinnou rekreaci. Výšková hladina zástavby je nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví. VŠE POTŘEBNÉ V DOSAHU V Horní Polici je základní občanská vybavenost včetně obchodu a pošty a také koupaliště. Do lokality rozváží Rohlík.cz. Do České Lípy je to autem asi 1015 minut. TIPY NA VÝLETY České Švýcarsko a České středohoří Máchovo jezero a Máchův kraj zámek Horní Police historický Úštěk rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy Pro toho, kdo hledá klidné místo pro život s přírodou každý den na dosah a přitom blízko města. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Podlesí, Horní Police Pozemky: parc. č. 1007/1 (740 m²) a 1008/4 (4 m²), k. ú. Horní Police Celková výměra: 744 m² Územní plán: plochy smíšené obytné venkovské (SV), zastavěné území Využití: rodinný dům / rodinná rekreace Terén: rovinatý, ovocný sad Příjezd: nová asfaltová komunikace Elektřina: na hranici pozemku Voda: obecní vodovod na hranici pozemku Kanalizace: plánovaná, zatím jímka Les: asi 200 m, dva rybníky Česká Lípa: asi 1015 minut autem Cena: [doplnit] Zájemcům rádi předáme kompletní podklady včetně předběžné informace stavebního úřadu a domluvíme osobní prohlídku.