Prodej stavebního pozemku 4644 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 4 644 m² v Horním Polubném, jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit Jizerských hor, v blízkosti osady Jizerka a Jizerské magistrály. Hlavní předností nemovitosti je mimořádně zajímavá poloha a nadstandardní rozloha pozemku v oblasti s tradiční horskou zástavbou a omezenou nabídkou obdobných nemovitostí. Pozemek má jižní orientaci, v části určené k zástavbě je mírně svažitý, severní část má výraznější sklon. Svou výměrou a charakterem poskytuje dostatek prostoru pro realizaci nové rekreační chalupy, zahradu i zachování soukromí. Na pozemku se nachází původní roubená chalupa o zastavěné ploše 173 m², která je v původním, udržovaném stavu. Budoucí vlastník tak má možnost rozhodnout se mezi rekonstrukcí stávající roubenky a výstavbou zcela nového objektu podle vlastních představ. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a plyn. Veřejná kanalizace je vedena v komunikaci při jižní hranici pozemku s možností napojení. Zásobování vodou je v současnosti zajištěno z povrchové zdroje. Alternativou je vybudování vrtané studny, přičemž v lokalitě se nacházejí vydatné zdroje podzemní vody. Horní Polubný je velmi vyhledávaný místem pro celoroční rekreaci v Jizerských horách s bezprostřední blízkostí západních Krkonoš. Lokalita nabízí výborné podmínky pro běžecké lyžování, sjezdové lyžování, cyklistiku a pěší turistiku. V blízkosti vedou upravované běžecké trasy s napojením na Jizerskou magistrálu, vyžití pro sjezdaře zaručují lyžařské areály v Harrachově a Rokytnici nad Jizerou. V letním období lze využívat rozsáhlou síť cyklotras a turistických cest, například na osadu Jizerka, Smědavu nebo k vodní nádrži Souš. Velmi vyhledávanou je též možnost zubačkové vlakového trati přes Harrachov na polskou stranu Jizerských hor do turisticky atraktivních Jakuszyc či Szklarske Poręby. Pozemek představuje mimořádně zajímavou příležitost pro výstavbu nové rekreační chalupy v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit České republiky. Kombinace velkorysé výměry, jižní orientace, možnosti nové výstavby a výborných podmínek pro celoroční rekreaci činí z této nemovitosti nabídku, která se na místním trhu objevuje jen výjimečně.