Prodej stavebního pozemku 1254 m²

Stavební pozemek 1 254 m² – Rumburk, Dolní Křečany, ul. Úzká Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 254 m², parcelní číslo 853/15, nacházející se v klidné lokalitě Dolních Křečan v Rumburku, v ulici Úzká. Pozemek je situován v okrajové části města, v bezprostřední blízkosti přírody, s přímým přístupem z komunikace. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí, přitom s dobrou dostupností do centra Rumburku. Možnosti výstavby Dle platného územního plánu města Rumburk se pozemek nachází v zastavitelné ploše Z15a – BI (bydlení individuální), která je určena pro výstavbu rodinných domů. Pozemek nabízí přibližně 500–550 m² prakticky využitelné plochy pro umístění rodinného domu, parkovacích stání, terasy a zahrady. Součástí pozemku je také přírodní část s potokem a vzrostlou zelení. Terén směrem k potoku klesá přibližně o 4 metry, což vytváří zajímavý přírodní charakter pozemku. Pro představu možností využití je součástí inzerátu ilustrativní návrh umístění rodinného domu o půdorysu 11 × 8,5 m, terasy a dvou parkovacích stání. Inženýrské sítě Elektřina 230/400 V: Distribuční vedení ČEZ se nachází přímo na pozemku podél komunikace. Infrastruktura byla budována s ohledem na budoucí výstavbu rodinných domů. Zřízení samostatné přípojky podléhá podmínkám distributora. Vodovod: Plánováno společné prodloužení stávajícího vodovodního řadu pro čtyři sousední pozemky. Nabízím možnost zajištění potřebné administrativy a koordinace realizace. Předpokládané náklady budou rozděleny mezi jednotlivé účastníky. Kanalizace: Předpokládá se individuální řešení prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod, podle podmínek příslušných úřadů. Další informace V lokalitě již byly vybudovány tři rodinné domy. Jedná se tedy o pokračování existující obytné zástavby, nikoliv o zcela novou, dosud nevyužitou lokalitu. K dispozici jsou aktuální letecké fotografie, katastrální a technické mapové podklady i ilustrativní návrh možného umístění rodinného domu. Pozemek je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí s možností realizace vlastního rodinného domu. Prodej přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři. Vizualizace domu a jeho umístění jsou pouze ilustrativní a nepředstavují schválený stavební projekt.