Prodej stavebního pozemku 4514 m²

Prodej jedinečného areálu o celkové výměře 4 514 m² v Martinově u Vlkovic. Nabízíme k prodeji jedinečný areál v klidné a malebné lokalitě Martinov u Vlkovic. Celková výměra činí 4 514 m², z toho 4 070 m² tvoří hlavní plocha a dalších 444 m² vodní plocha, která podtrhuje přírodní a rekreační charakter celého místa. Dle platného územního plánu se pozemky nachází v ploše smíšené obytné specifické – SX, určené pro bydlení vesnického typu s podílem rekreace. Kromě výstavby rodinného domu nebo rekreační chalupy je zde přípustné také využití pro ubytování. Právě široké možnosti komerčního využití představují jednu z největších předností této nabídky. Areál je ideální například pro vybudování stylového glampingu, menšího rekreačního komplexu, venkovského ubytování, retreatového centra nebo pro spojení vlastního bydlení s podnikatelským záměrem. Díky velkorysé rozloze, členitosti a atmosféře místa zde může vzniknout skutečně originální projekt, který se přirozeně začlení do okolní krajiny. Elektřina je přivedena do rozvodné skříně přímo na pozemku a k dispozici je také vlastní studna. Celý areál je oplocený, dobře přístupný a bez nutnosti budování nové příjezdové cesty či provádění zásadních terénních úprav. Výrazným prvkem jsou ruiny původního objektu, které dodávají místu jedinečnou a romantickou atmosféru. Mohou být zachovány jako stylová součást budoucího projektu, například v rámci glampingového nebo rekreačního konceptu. Po odborném posouzení lze rovněž zvážit opětovné využití části původního kamenného či cihlového materiálu. Celý prostor dotvářejí vzrostlé stromy, skalky, kamenné zídky, zahradní partie a vodní plocha. Díky těmto prvkům nepůsobí nabídka jako běžná nezastavěná parcela, ale jako místo s již vytvořenou atmosférou, soukromím a vlastním charakterem. Martinov je menší venkovská osada obklopená přírodou. Lokalita nabízí klid a dostatek soukromí, zároveň se však nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní s kompletní občanskou vybaveností, službami a turistickým zázemím. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zájemce, kteří hledají velkorysý prostor pro bydlení, rekreaci nebo komerční projekt v oblasti cestovního ruchu a ubytování. Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte makléře. S financováním mohou pomoci naši hypoteční specialisté.