Prodej bytu 3+1 70 m²

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Bednaříkova, Brno – Líšeň. Byt se nachází ve 3. patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Dům je situován na vrcholu Líšně a nabízí krásné výhledy na východ i západ. Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má plastová okna a nový výtah. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída C. Byt je v původním, obyvatelném stavu, což novému majiteli dává jedinečnou možnost realizovat vlastní představy o bydlení a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu – bez kompromisů. Dispozice bytu je prakticky řešena. Byt má dva pokoje se samostatným vstupem, přičemž do jednoho z nich se vstupuje přes obývací pokoj. Celková užitná plocha bytu činí 70,92 m², k bytu dále náleží: balkon o výměře 4,77 m² sklep o výměře 2,20 m² Dispozice a výměry jednotlivých místností: obývací pokoj: 20,30 m² pokoj: 12,02 m² pokoj: 12,02 m² kuchyň: 9,29 m² koupelna: 2,80 m² WC: 0,96 m² Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost: mateřská škola: 230 m základní škola: 530 m obchod: 115 m zastávka MHD: 130 m příroda / zeleň: 690 m Pohodlné parkování je zajištěno dvěma velkými parkovišti přímo před domem. Důležitá informace k předání bytu: Předání bytu kupujícímu je plánováno přibližně na 3 až 6 měsíců od uskutečnění prodeje, a to na základě vzájemné dohody. MOŽNOST VÝMĚNY V případě zajímavé nabídky je možná také výměna za menší byt v Brně s doplatkem. Tato varianta není podmínkou prodeje. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly.