Prodej stavebního pozemku 730 m²

Výjimečný stavební pozemek 730 m² s maximálním soukromím – Vejprnice, Pod Hájíčkem Hledáte místo pro dům, kde budete mít klid, dostatek soukromí a zároveň jistotu stabilního okolí i do budoucna? Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o výměře 730 m² v obci Vejprnice, v rámci nové rezidenční zástavby Pod Hájíčkem. Pozemek se nachází v horní, velmi klidné části lokality a vyniká svou polohou, která zajišťuje nadstandardní míru soukromí. Díky urbanistickému řešení okolí má z většiny stran otevřený prostor a minimum přímých sousedů, což z něj dělá jednu z nejzajímavějších parcel v rámci projektu. Současně se nachází uvnitř již jasně definované zástavby, takže poskytuje jistotu stabilního okolí bez rizika další navazující výstavby za pozemkem. Velkou výhodou je také jižní orientace, která zajišťuje celodenní proslunění domu i zahrady. Hlavní přednosti: • klidná část zástavby s minimálním provozem • nadstandardní soukromí – téměř tři strany bez přímých sousedů • stabilní okolí uvnitř hotové rezidenční struktury • nefrekventovaná komunikace zajišťující klid a bezpečné oddělení od okolí • horní poloha v rámci projektu • jižní orientace Technické informace: • pozemek bez věcných břemen • hotové přípojky: voda, kanalizace, elektřina, CETIN • připraveno k výstavbě rodinného domu Územní plán: • funkční využití: bydlení individuální (BI) • hlavní využití: rodinné domy • zastavitelnost pozemku max. 45 % • minimální výměra pozemku v lokalitě 650 m² • podlažnost: max. 2 NP + podkroví (resp. ustupující patro) • koeficient zeleně min. 40 % Pozemek je součástí nové obytné čtvrti s kompletní infrastrukturou a připraveností pro výstavbu rodinného domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Plzně. V okolí se nachází množství tras pro procházky, běh i cyklistiku, okolí je obklopeno zelení a lesy. Ve Vejprnicích je kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. V blízkosti pozemku je budována autobusová zastávka s plánovaným přímým spojením ke škole a školce. Obcí prochází také cyklostezka směrem do plzeňských Skvrňan. Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Cena: 6 490 000 Kč Přímý prodej od majitele – bez provize realitní kanceláři. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.