Prodej stavebního pozemku 974 m²

Představuji k prodeji pozemek parc. č. 134 o výměře 974 m², který se nachází v klidné části na okraji města Staňkov, okres Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku pozemku na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o pozemku a jeho okolí získáte z videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k pozemku: • celková výměra 974 m² • dle územního plánu plocha Rekreace – zahrádkářské osady (RZ) • elektřina přivedena přímo na pozemek • třífázový jistič 25 A • vrtaná studna o hloubce 35 m (dle projektové dokumentace) • přístup z veřejné asfaltové komunikace • část pozemku nově oplocena • nová vjezdová branka • na pozemku se nachází zděný objekt vhodný spíše k demolici • dále se na pozemku nachází skleník a zahradní domek Územní plán a možnosti využití: Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch Rekreace – zahrádkářské osady (RZ). Hlavním využitím jsou plochy zahrad a sadů samostatných nebo sdružených do větších celků, včetně souvisejících produkčních a pěstitelských zařízení. Územní plán za stanovených podmínek připouští také ojedinělé objekty individuální rodinné rekreace a rodinného bydlení s výrazným podílem zahrad, a to v rozsahu a formě slučitelné s převažujícím využitím plochy. Podmínkou je mimo jiné zajištění přístupové komunikace, zásobování elektřinou a vodou a odkanalizování. Inženýrské sítě: Elektřina je přivedena přímo na pozemek a osazen je zde třífázový jistič 25 A. Vlastní zdroj vody zajišťuje vrtaná studna o hloubce 35 m (dle projektové dokumentace). Kolaudace studny je aktuálně v procesu a bude dokončena nejpozději před podpisem kupní smlouvy. Odpadní vody je nutné řešit individuálně, například vlastní ČOV nebo tříkomorovým septikem. Konkrétní způsob řešení je nutné konzultovat s hydrogeologem a projektantem. Pozemek a přístup: Přístup na pozemek je zajištěn přímo z veřejné asfaltové komunikace. Část pozemku je nově oplocena a je zde vybudována nová vjezdová branka umožňující přístup a vjezd na pozemek. Na pozemku se v současnosti nachází zděný objekt, který je vzhledem ke svému stavu vhodný spíše k demolici. Lokalita: Pozemek se nachází v klidné části na okraji Staňkova. Město nabízí občanskou vybavenost zahrnující mateřskou a základní školu, zdravotní a sociální služby, obchody, restaurace, kulturní zařízení a sportoviště. Staňkov leží přibližně 15 km od Domažlic a 35 km od Plzně a nabízí dobré dopravní spojení. K dispozici je autobusová i vlaková doprava včetně spojení směrem na Domažlice a Plzeň. Okolí Staňkova tvoří zemědělské plochy, lesy a krajina podél řeky Radbuzy. Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis a případné financování. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Miroslav Hlaváč TAURUM reality