Prodej stavebního pozemku 1485 m²

Výjimečná příležitost - Exkluzivní stavební pozemek 1 485 m² u lesa – Litvínovice, České Budějovice Hledáte dokonalé místo pro svůj vysněný domov, kde se potkává absolutní klid přírody s komfortem krajského města? Tento jedinečný rovinatý pozemek v prestižní lokalitě Litvínovice splní i ty nejnáročnější představy o moderním bydlení. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný stavební pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit u Českých Budějovic – Litvínovice. Parcela se nachází na konci klidné slepé ulice, v bezprostředním sousedství lesa, což zajišťuje maximální soukromí, ticho a jedinečnou atmosféru pro rodinné bydlení. Parcela je celá oplocena. Pozemek má ideální tvar a dostatečnou šířku pro stavbu moderního rodinného domu s garáží, terasou i zahradou. Přístup je z asfaltové obecní komunikace. Inženýrské sítě jsou přímo na hranici pozemku, což výrazně snižuje náklady i čas potřebný pro zahájení stavby. Na pozemku nejsou žádná omezení – zástavní práva, věcná břemena, aj. Hlavní přednosti pozemku: Prémiová poloha – parcela přímo sousedí s lesem, ideální pro procházky, sport i relax, nabízí výhledy do okolí, konec ulice, žádný provoz, oáza klidu - minimum sousedů a maximální soukromí pro Váš odpočinek. Zasíťovaný pozemek, okamžitá stavební připravenost bez čekání na přípojky - vodovod a kanalizace jsou k dispozici, elektřina je již vyvedena v kapličce na hranici pozemku. Bez omezení a rizik – mimo záplavové území, bez vedení VN, bez biokoridorů Výborná dostupnost – centrum Českých Budějovic 5–7 minut Ideální tvar - kompletně rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1 485 m². Tvar a velikost vhodné pro samostatný moderní rodinný dům. Stabilní a prestižní lokalita – vysoká poptávka, minimální nabídka Okolí a občanská vybavenost: Litvínovice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v těsné blízkosti Českých Budějovic. Získáte zde vesnický klid, čistý vzduch a bezprostřední kontakt s přírodou, přičemž do samotného centra města dojedete za pár minut autem, autobusem nebo na kole po bezpečné cyklostezce. V místě je kompletní občanská vybavenost – školka, škola, obchod, restaurace, sportoviště. Lokalita je vhodná pro rodiny, náročné klienty i pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí být blízko města. Tento pozemek je skutečným unikátem na trhu, který si už podruhé nekoupíte. Postavte si svůj domov tam, kde lišky dávají dobrou noc, ale město máte stále na dosah ruky. Dokonalý balanc přírody a města.