Prodej stavebního pozemku 821 m²

Nabízím k prodeji krásný, slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 821 m² v nově vznikající Rezidenci Smrkovice u Písku. Pozemek má příjemnou polohu v rámci rezidence. Jedná se o rohový pozemek, z čelní strany vede hlavní komunikace rezidence a z levé strany vede slepá komunikace směrem k poli. Ze zadní části navazuje na otevřenou krajinu a pole s výhledem směrem k lesu. Pozemek je již zasíťovaný, takže představuje výborný základ pro výstavbu vlastního rodinného domu. Do Písku se lze pohodlně dostat autem, městským autobusem, ale také pěšky nebo na kole po stezce spojující Smrkovice s městem. Výstavba v rezidenci probíhá podle stanovených regulačních podmínek tak, aby si lokalita zachovala jednotný a příjemný charakter. Návrhy rodinných domů jsou konzultovány a schvalovány architektkou města. Pro tento konkrétní pozemek mám i zpracovaný návrh rodinného domu, jehož vizualizace je součástí inzerátu. Návrh byl před samotným zpracováním projektové dokumentace předběžně konzultován s městskou architektkou a z její strany byl kladně přijat. Vážnému zájemci jsem ochotná tento návrh poskytnout jako inspiraci a možný základ pro další zpracování. Kupující samozřejmě není tímto návrhem vázán a může si připravit vlastní řešení odpovídající regulačním podmínkám lokality. Možnosti výstavby: Pozemek je určen pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Dům může být řešen také jako dvoubytový nebo může zahrnovat doprovodnou nevýrobní funkci, například kancelář, sídlo firmy či služby. Maximálně 30 % plochy pozemku může tvořit rodinný dům včetně garáže a zpevněných ploch, takže velká část parcely zůstává k využití jako zahrada. Na ní lze umístit například terasu, bazén, zahradní sklad nebo další stavby související s bydlením. Rodinný dům může mít maximálně jedno nadzemní podlaží a podkroví. Požadována je šikmá sedlová nebo polovalbová střecha se sklonem 36–40°. Součástí domu či pozemku musí být také garáž nebo kryté stání a další parkovací místo. Kompletní regulační podmínky výstavby ráda zájemci zašlu. Prodej pozemku: Jedná se o prodej pozemku města, ale prodej nyní není omezen pouze na osoby s trvalým bydlištěm v Písku. Město Písek má k pozemku nadále předkupní právo, a převod proto podléhá příslušnému schvalovacímu procesu města. O zpětný odkup pozemku jsem již město požádala, této možnosti však nevyužilo. Podrobnosti k celému procesu ráda vysvětlím vážnému zájemci. Cena: 3 946 Kč/m² Celková cena za pozemek o výměře 821 m² činí 3 240 000 Kč. V případě zájmu ráda poskytnu bližší informace, kompletní podmínky výstavby i návrh rodinného domu.