Prodej stavebního pozemku 1004 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 004 m² na klidném jižním okraji obce Lžín (obec Dírná) v Jihočeském kraji. Pozemek je dle platného územního plánu a schválené územní studie určen k výstavbě rodinného domu (plocha BN – bydlení nízkopodlažní). Hlavní parametry: Výměra: 1 004 m² Parcelní číslo: 270/3 Pozemky se na katastru právě rozdělují. Přístup k pozemku povede přes parc. č. 270/4, která v říjnu 2026 přejde na obec Dírná a stane se obecní komunikací (není na prodej). Limity stavby: 1 NP + obytné podkroví Vodovod: V obci je vybudován obecní vodovod – možnost přímého napojení. Odpadní vody z nového domu se řeší domovní čistírnou odpadních vod (ČOV). Elektřina (NN): Rozvody v dosahu, v lokalitě je plánována/podchycena trafostanice a sítě NN. Krásná příroda jižních Čech: Pozemek nabízí nádherné výhledy do zeleně a navazuje na otevřenou krajinu (lokalita Mezi mokrými). Skvělá dostupnost a cykloturistika: V blízkém dosahu Soběslav (obec s rozšířenou působností, stavební úřad), Veselí nad Lužnicí a nájezd na dálnici D3. Okolím prochází vyhledávané cyklokoridory (např. Greenways Praha–Vídeň).