Prodej komerčního pozemku 7310 m²

Nepropásněte výjimečnou příležitost získat strategické místo pro výrobu, logistiku nebo skladování. Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 7 310 m² v Jirkově S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na výstavbu výrobní haly (zastavěná plocha 2 600 m²). Díky platnému povolení ušetří budoucí investor 15–24 měsíců povolovacího procesu a může začít stavět okamžitě. Hlavní výhodou je platné stavební povolení pro výstavbu průmyslové haly s administrativním a zaměstnaneckým zázemím. Kupující tak může navázat na již připravený projekt a ušetřit přibližně 12–24 měsíců administrativních procesů spojených se získáním povolení. Schválený projekt počítá s celkovou plochou cca 2 600 m², z toho 1 750 m² výrobních prostor a 850 m² kanceláří a zázemí pro zaměstnance. Součástí projektu je také 8tunový mostový jeřáb a možnost napojení na městské dálkové vytápění, které může přispět k efektivním provozním nákladům. Pozemek má výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, obchodní zóna a další komerční a průmyslové objekty. Strategická poloha v severozápadních Čechách zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do Německa, což může být zajímavé zejména pro zahraniční společnosti a investory. Dle platného územního plánu je pozemek určen pro velké areály průmyslu, energetiky, velkoplošné skladové areály a logistická centra. Nabízí tak široké možnosti průmyslového a komerčního využití. Příjemným benefitem při administrativním či kancelářském využití může být také výhled na nedalekou dominantu regionu – hrad Červený Hrádek. Základní parametry pozemku: - k. ú. Jirkov, LV 4309 - parc. č. 1980/44 – 7 310 m² - rozměry cca 139 × 56 m - zastavitelná plocha dle ÚP: 7 310 m² - platné stavební povolení pro průmyslovou halu - projektovaná plocha cca 2 600 m² (výrobní prostory 1 750 m², kanceláře a zázemí 850 m²) - schválený 8tunový mostový jeřáb - možnost napojení na městské dálkové vytápění Kombinace připraveného projektu, platného stavebního povolení, průmyslového využití a strategické polohy dělá z pozemku zajímavou příležitost pro společnosti, které hledají prostor pro vlastní výrobní, skladový či logistický areál. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.