Prodej komerčního pozemku 2151 m²

Nabízíme k prodeji rovinatý oplocený pozemek o celkové výměře 2 151 m² v centrální části obce Roztoky u Křivoklátu, okres Rakovník. Pozemek je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu, přístup je ze dvou stran z asfaltové komunikace. Součástí je studna a trvalé porosty. Podle platného územního plánu jde o plochu VD – výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Přípustné je zejména drobná a řemeslná výroba, skladování, administrativa a manipulační plochy, územní plán zde připouští i služební byty. Zastavěnost je dnes na úrovni cca 11 %, plán umožňuje až 60 % – prostor pro novou zástavbu je tedy řádově 1 000 m². Na pozemku stojí stávající zástavba: hala 110 m², budova zázemí 130 m², kůlna a rodinný dům č.p. 12 v havarijním stavu. Stavby lze využít, rekonstruovat nebo areál doplnit novou zástavbou v rámci přípustného využití. Lokalita v CHKO Křivoklátsko (IV. zóna), občanská vybavenost v obci, Rakovník 18 km.