Prodej komerčního pozemku 8772 m²

Prodej rekreačního areálu Koliba – investiční příležitost se stabilním nájemcem. Nabízím Vám k prodeji zavedený rekreační a komerční areál Koliba Hoděšovice s rozsáhlým pozemkem o výměře 8 772 m², situovaný na strategickém místě u silnice R35 v obci Hoděšovice u Holic v Čechách. Celý areál je aktuálně pronajatý a současný nájemce má zájem v nájmu pokračovat, což z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem. Areál se nachází na adrese Hoděšovice 75, 534 01 Holice v Čechách, v bezprostřední blízkosti Hradce Králové. Jedná se o frekventované tranzitní místo, které každoročně využívají turisté i návštěvníci regionu. Lokalita je zároveň oblíbeným cílem cyklistů díky husté síti cyklotras a okolním lesům. Pozemek se širokým komerčním využitím. Celková plocha pozemku činí 8 772 m² a dle platného územního plánu je v celé výměře určena pro plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední (OM). Součástí areálu je stylový, plně podsklepený srub sloužící jako prosperující restaurace. Budova pochází z roku 1969. Objekt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Užitná plocha objektu je cca 400 m2. Dále rozsáhlé parkoviště pro osobní automobily, autobusy i kamiony (TIR), vlastní studna s pitnou vodou, čistička odpadních vod. Příslušenství tvoří tři moderně zrekonstruované chatky, které slouží k celoročnímu občasnému ubytování. Chatky jsou velmi pozitivně hodnoceny návštěvníky na platformě Booking.com – Koliba Hoděšovice dosahují hodnocení 9/10. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost díky kompletnímu pronájmu areálu, stabilnímu provozu a zavedené klientele, zájmu stávajícího nájemce pokračovat v nájemním vztahu, strategické poloze u hlavního tahu a širokým možnostem dalšího rozvoje. Areál administrativně spadá pod Holice v Čechách, což výrazně usnadňuje a urychluje schvalovací procesy oproti větším městům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.