Prodej komerčního pozemku 5548 m²

Společnost Dalile Living vám exkluzivně nabízí k prodeji atraktivní komerční pozemek o celkové výměře 5 548 m² v katastrálním území Chodová Planá (parcelní číslo 209/38). Tato parcela představuje ideální investiční příležitost pro developery a podnikatele hledající prostor pro stabilní zázemí firmy, výrobu či skladování v regionu s výbornou dopravní dostupností a průmyslovou tradicí. Územní plán a možnosti výstavby (Plocha VD): Pozemek je dle platného Územního plánu městyse Chodová Planá (s účinností od 3. ledna 2024) zařazen do zóny VD – Plochy výroby drobné a řemeslné. • Hlavní přípustné využití: Stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu, výrobní a nevýrobní služby, skladování, logistické areály, administrativní budovy firem a vzorkové prodejny. • Podmíněně přípustné využití: Možnost výstavby služebního či pohotovostního bytu přímo v areálu pro majitele nebo správce (při dodržení hygienických hlukových limitů). • Nepřípustné využití: Pozemek není určen pro samostatné rodinné či bytové domy. Prostorové regulativy zástavby: • Maximální výška zástavby: Do 10 metrů (max. 2 nadzemní podlaží). • Koeficient zastavění plochy: Zpravidla 40 % až 60 % (poskytuje velkorysou zastavitelnou plochu). • Minimální podíl izolační zeleně: 20 % až 30 % plochy parcely. Lokalita a výhody: Chodová Planá se nachází v okrese Tachov (Plzeňský kraj), pouhých 8 km jižně od Mariánských Lázní. Region disponuje skvělou navazující infrastrukturou a rychlým napojením na klíčové dopravní tahy směr Německo i vnitrozemí ČR, což z pozemku činí perfektní logistický bod pro vaše podnikání. Kontaktujte nás: Podrobné stavební limity a vizuální přehled parametrů naleznete v přiložené infografice. Pro více informací, cenu či sjednání schůzky kontaktujte zástupce Dalile Living.