Prodej komerčního pozemku 2049 m²

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 049 m2, který představuje ideální volbu pro investory hledající variabilitu využití. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou na dosah. Klíčové parametry nemovitosti: Celková plocha: 2 049 m2 Inženýrské sítě: Možnost napojení na obecní vodovod a elektrickou síť. Dopravní napojení: Přístup je zajištěn přímo z obecní asfaltové komunikace (ošetřeno věcným břemenem chůze a jízdy). Rozvojový potenciál: Majitelem byla již oficiálně podána žádost o změnu územního plánu na plochy bydlení v rodinných domech. Aktuální regulativy (Dle platného ÚP): V současné chvíli je pozemek veden v režimu OM Občanské vybavení / Komerční zařízení malá a střední, což umožňuje široké spektrum komerčního využití: Hlavní využití: Obchodní stavby: Prodejní plochy až do 2 000 m². Služby: Stavby pro stravování, ubytování, kulturu či sport. Infrastruktura: Parkovací plochy a související komunikace. Přípustné využití: Kombinace podnikání s bydlením (byty pro majitele/správce v rámci objektu nebo byty v patře). Manipulační plochy a nezbytná technická infrastruktura. Díky aktuálnímu statusu OM je pozemek připraven pro okamžitý komerční projekt, zatímco probíhající proces změny na rezidenční plochy (vily/rodinné domy) nabízí bezpečné zhodnocení vloženého kapitálu v čase.