Prodej komerčního pozemku 2856 m²

Prodej komerčního pozemku 2 856 m² (399 Kč/m² bez DPH) – ideální pro bistro/občerstvení, elektro-hub, ČSPH, sklad či odstavnou plochu (Kunžak) Nabízím k prodeji cenově dostupný a univerzální komerční pozemek o výměře 2 856 m² v obci Kunžak (okres Jindřichův Hradec) za cenu 399 Kč/m² bez DPH (s možností odpočtu DPH pro plátce). Pozemek představuje skvělou investiční příležitost jak pro záměry v oblasti služeb a cestovního ruchu – například vybudování bistra/občerstvení, elektro-nabíjecího hubu či čerpací stanice –, tak i pro firmy hledající prostor pro skladovací halu, odstavnou plochu pro techniku a kamiony, deponii materiálu nebo dílnu. Leží přímo u frekventované silnice II/164 a díky svému rovinatému charakteru a přímému vjezdu z hlavní komunikace je ihned připraven k realizaci vašeho projektu. Hlavní přednosti nemovitosti: Široké možnosti využití (Gastro / Nabíjecí stanice / Sklad / Logistika / Výroba): V obci aktuálně probíhá změna územního plánu na plochy smíšené výrobní. Pozemek je díky poloze u hlavní silnice ideální jak pro gastro provoz s parkováním a nabíječkami pro elektromobily, tak pro stavbu komerční haly, garážování techniky či zázemí firmy. Přímý sjezd ze silnice II/164: Snadný nájezd a bezproblémová manipulace pro osobní i těžkou nákladní dopravu. Inženýrské sítě v dosahu: Sítě jsou dostupné v blízkosti pro rychlé napojení budoucího provozu. Možnost využití projektu ČSPH (Bonus k jednání): K pozemku je rovněž vydané platné stavební povolení a kompletně zpracovaná projektová dokumentace pro stavbu ČSPH a LPG (včetně nezávislých posudků). V případě zájmu o tento záměr či vybudování vlastního podnikového tankovacího bodu lze projektové podklady po dohodě k pozemku odkoupit. Cena a DPH: Cena pozemku činí 399 Kč/m² bez DPH (celkem 1 139 544 Kč bez DPH / 1 378 848 Kč vč. 21% DPH a realitní provize). Výhodná investiční příležitost pro plátce DPH. Pro více informací či sjednání prohlídky přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.