Prodej komerčního pozemku 809 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 809 m² v katastrálním území Horní Počernice, Praha. Pozemek je dle územního plánu veden v plochách SV-B (smíšené obytné), což nabízí široké možnosti využití – od výstavby rodinného domu až po menší bytový či komerční projekt. Regulativy územního plánu umožňují zastavění až celé výměry pozemku (809 m²), samozřejmě při splnění všech podmínek územního plánu a stavebních předpisů. Díky tomu nabízí pozemek mimořádný potenciál pro efektivní využití a realizaci široké škály developerských i podnikatelských záměrů. Dle regulativů je možné realizovat stavbu o 2 nadzemních podlažích a podkroví. Rovinatý pozemek představuje skvělou příležitost jako zajímavou investici s budoucím zhodnocením. Díky flexibilnímu využití je vhodný také pro podnikání – například pro dílny, menší halu či kancelářské prostory, bytový dům , ubytovnu nebo i vlastní bydlení . Pozemek je možné převzít s nájemní smlouvou (zajišťující výnos), případně bez nájemního vztahu jako „čistý“. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy nebo obchodní zónu CČM .