Prodej komerčního pozemku 1716 m²
Cena
12 990 000 Kč
7 570 Kč/m²
Nabízím k prodeji stavební pozemek parc. č. 1682/3 o výměře 1 716 m², nacházející se v atraktivní průmyslové části Prahy 10 – Hostivař. Pozemek je možné současně využít jako: odstavná a manipulační plocha, skladové nebo logistické zázemí, venkovní sklad materiálu, zázemí firmy další využití odpovídající regulativům ploch nerušivé výroby. Je možné žádat dočasné stavební povolení, nebo užívat bez. Pozemek se nachází v území dotčeném přípravou vysokorychlostní tratě VRT Praha – východ. Přes pozemek je vyprojektovaná vysokorychlostní trať Praha Východ tzv. VRTm bude dokončeno 06/2027. Následně SŽ bude žádat o (tzv. EIA) a po kladném stanovisku realizovat výkupy. Odhad 2030. Výkup se řídí tzv. zákonem o liniových stavbách: 1. buď 8x násobek z odhadu jako nestavební parcela 2. 1,5x násobek z odhadu stavební Posuzuje se jeho funkční využití, nikoli status v Metropolitním Plánu. V obou případech je odhad 26-32 mil. Kč Disponujeme komunikací se Správou železnic, i s VRT oddělením. Aktuálně probíhá čištění pozemku, žádání o el. přípojku.
Historie ceny
−3,7 % od prvního zachyceníV nabídce
6–212 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 5,1 % nad mediánem v Praze
7 570 Kč/m² vs. medián 7 200 Kč/m² · Pozemky na prodej, Hlavní město Praha, 1 168 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (500 Kč/m² – 19 906 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 3,7 % (13 490 000 → 12 990 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 13 490 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
Nenechte si ujít podobné nabídky
V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.