Prodej komerčního pozemku 99492 m²

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavé zemědělské pozemky v katastrálním území Rokytno, které představují vynikající příležitost pro investory, developerské záměry či realizaci vlastního podnikatelského plánu. Strategická lokalita a doprava Pozemky se pyšní vynikající dopravní dostupností – nacházejí se v bezprostřední blízkosti sjezdu z dálnice D35. Tato poloha zajišťuje rychlé napojení na klíčové dopravní tepny (včetně dálnice D11 směr Praha / Hradec Králové). Možnosti využití dle územního plánu Dle platného Územního plánu obce je na ploše o výměře cca 3,9 ha povolena: • Výstavba staveb sloužících zemědělské výrobě (např. farmy, sklady, zpracovatelské provozy). • Výstavba staveb technické infrastruktury. • Poznámka: Bonita daných pozemků je v třídě IV., což výrazně usnadňuje proces případného vyjmutí ze zemědělského půdního fondu (ZPF) a snižuje s tím spojené náklady. Unikátní mikroklima a přírodní scenerie Lokalita spojuje komerční potenciál s neopakovatelným přírodním půvabem: • Areál je ze tří stran odstíněný vzrostlým lesem, který poskytuje soukromí a bariéru. • Otevřená část je orientována směrem k revitalizovanému Bohumilečskému rybníku. • Pozemek nabízí nádherný výhled na dominantu kraje – Kunětickou horu. • Díky této konstelaci má celá lokalita velice příznivé a specifické mikroklima. Široké spektrum využití & Flexibilní jednání Vzhledem k unikátní kombinaci dálničního sjezdu, územního plánu a nízké bonity půdy je spektrum budoucího využití opravdu široké – od moderní zemědělské produkce přes agroturistiku až po technické zázemí. Cena - majitelé jsou otevřeni přiměřeným a seriózním nabídkám. Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.