Pronájem rodinného domu 106 m², pozemek 2655 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 106 m², situovaný v klidné části obce Zbečno, uprostřed přírody CHKO Křivoklátsko. Dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí a nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou, ložnici, dětský pokoj, prostornou koupelnu, předsíň, chodbu a praktickou komoru. Součástí domu je rovněž balkon o ploše přibližně 10 m². Vytápění domu je elektrické, přičemž v jedné z obytných místností jsou umístěna také krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Kromě uvedené užitné plochy lze využívat také rozsáhlou půdu, jejíž plocha přibližně odpovídá půdorysu přízemí po odečtení schodišťového prostoru. Dům je částečně podsklepený a nabízí přibližně tři sklepní místnosti a navazující část komunikačního prostoru. Půda ani sklepní prostory nejsou započítány do uváděné užitné plochy 106 m². Významnou předností nemovitosti je rozlehlá a pravidelně udržovaná zahrada o výměře 2 534 m². Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou vhodnou zejména pro zalévání zahrady. Součástí pozemku je také dostatek prostoru pro parkování několika vozidel. Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, dětské aktivity i zahradničení. S ohledem na její velikost bude součástí nájemního vztahu také dohoda o pravidelné základní údržbě zahrady ze strany nájemce. Nájemce umožní dle dohodnutých pravidel přístup na pozemek kvůli údržbě zahrady a záhonů. Zbečno leží v malebném údolí řeky Berounky v CHKO Křivoklátsko. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možnostmi pěší turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Obec se nachází přibližně 14 km od Berouna, 15 km od Rakovníka a 18 km od Kladna. K dispozici je mateřská škola, základní škola pro první stupeň a pošta. Zbečno má železniční spojení na trati Beroun–Rakovník a autobusové spojení směrem na Kladno. Finanční podmínky - Měsíční nájemné: 27000 Kč - Vratná jistota: 54 000 Kč, tedy dvě měsíční nájemné - Elektřina bude převedena přímo na nájemce - Vodné a stočné hradí nájemce podle skutečné spotřeby, záloha 600,-Kč/osoba/měsíc - Údržba zahrady - 2000,-Kč za jedno posekání (zařídí pronajímatel), ročně přibližně 6-7x - Dům je určen k dlouhodobému pronájmu Disclaimer: Uvedené informace a výměry mají orientační charakter a vycházejí z dostupných podkladů. Tato nabídka nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit nájemce.