Pronájem rodinného domu 103 m², pozemek 1500 m²

Nabízím k pronájmu RD - krásnou novostavbu typu bungalov, 3+kk (4+kk), 103 m2 v obci Rohoznice u Miletína. Nabízený samostatně stojící rodinný dům mající ze tří stran louky je určený k bydlení pro 3 až 4 člennou rodinu. V domečku se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice s šatnou, dětský pokoj a k tomu další pokoj oddělen částečným zazděním a dřevěnou mezistěnou z břízy určený jako pracovna. Dále dvě koupelny, jedna s WC a vanou hned u ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem a finskou saunou. Oddělená druhá toaleta a technická místnost. Střešní krytina Besk, postaveno z cihelného zdiva Heluz 30 cm a zateplení 22 cm polystyrenem. Ve stropě je 42 cm vaty. Vytápění je především podlahové, ohřev pomocí krbových kamen romotop na dřevo (Dřevo na topení na zimu již zahrnuto v ceně nájmu a je připraveno!!! Tedy bez starostí) v soustavě je zapojena akumulační nádrž, díky které se dá topit do podlahy i další dny. Aku nádrž má v sobě vnořený bojler. Přes léto se tato nádrž nahřívá pomocí slunečních kolektorů. Od dubna do října je tedy ohřev užitkové vody vyřešen sluníčkem. Celková spotřeba elektřiny je díky tomu velmi nízká. Vzhledem k nízkým tepelným ztrátám je topení dřevem třeba v mrazech -10 maximálně obden. Většinu roku při teplotách kolem nuly postačí každý třetí den. K úsporám také přispěje využití čištěné dešťové vody na splachování toalet. Celkem tedy velmi nízké měsíční poplatky! Energetická náročnost budovy je dle projektu třídy B. Při realizaci bylo ale použito více izolačního materiálu jak V podlaze (19cm), tak i na stěnách (22cm) a i stropu (42cm). Nad částí dětského pokoje, chodby a WC je vybudováno mini podkroví o velikosti 2,5 x 3 m určené ke spaní. Celý RD je postaven v silném nadstandardu - vysoké dřevěné stropy, dřevěná okna, trojskla, kamenná podlaha, kvalitní dveře z masivu, velkoformátová koupelna z přírodního kamene. Kuchyň celá z přírodního kamene, vestavěná lednička šířky 75 cm. Prostor pro kávovar který je součástí pronájmu. Prostor pro vestavěnou mikrovlnku a troubu. V kuchyni mimo klasické indukční varné desky také indukční wok pánev a zvlášť kohoutek na filtrovanou vodu. Veškerý vestavěný nábytek je z jasanového dřeva. V ložnici opravdu veliká postel. Ložnice a dětský pokoj má dřevěné podlahy... atd. Před domem je velké parkovací stání pro tři osobní automobily. Jedno vozidlo zastřešeno. z obývacího pokoje, kuchyně i ložnice je vstup na rozlehlou terasu. Na terase bouda pro pejska. V případě nevyužití odvezeme. Rodinný dům je téměř dokončený a do měsíce k nastěhování. RD se nachází ve velmi klidné lokalitě s výhledem. Dostupnost - 25 km, neboli 26 minut jízdy do Hradce Králové. (Po letošním dokončení dálnice bude cesta ještě rychlejší) Dále 6 km od Hořic (kde se nachází zmiňovaný nájezd na dálnici) A dále také 12 km od dvora Králové. Rohoznice jsou klidná obec, kde je kompletní občanská vybavenost a vyhlášená školka. Aktuálně v realizaci obložení krbu. Svítidla jsou již hotová. Dokončení terasy je plánováno na jaro příští rok. Lze využívat, jde jen o položení dlažby. Sekání zahrady v týdnu bude obstarávat na základě domluvy pronajímatel. Tedy pro vás bez starostí. Příjezd je vybaven elektrickou bránou. Na zahradě malé dětské hřiště s lanovkou. Zahrada oplocena. Brankou lze vyjít přímo na louku Pejsci vítáni.