Pronájem rodinného domu 302 m², pozemek 737 m²

K dlouhodobému pronájmu vám nabízím unikátní a jedinou vilu v rezidenci Malá Šárka, která disponuje třemi plnohodnotnými obytnými podlažími. Tato výjimečná nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Praha 6 – Nebušice, v rezidenčním komplexu u Šáreckého údolí. Lokalita obklopená zelení poskytuje klidné rodinné bydlení, výbornou dostupnost do centra Prahy a prestižní International School of Prague v bezprostřední blízkosti. Nemovitost jako jediná v celé rezidenci nabízí kompletní využití tří obytných podlaží: • Přízemí: Vstupní hala, prostorný obývací pokoj, jídelna se vstupem na terasu, kuchyně, pracovna, dvě komory a samostatná toaleta. • 1. patro: Čtyři ložnice, vybaveny klimatizací. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vstup na lodžii i balkon. Na patře je dále druhá koupelna s WC. • Suterén: Čerstvě po rekonstrukci, který rozšiřuje obytnou plochu nemovitosti a nabízí nově vybudovaný prostor o velikosti až 97 m² – až tři obytné pokoje, koupelnu a samostatné WC. K vile náleží garáž pro dva vozy a možnost parkování před domem. Dispozice je patrná z přiložených půdorysů. Nemovitost je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vkusnými koupelnami. Ostatní prostory jsou nezařízené a umožňují zařízení dle vlastních představ. Součástí je zahrada o velikosti cca 560 m² se vzrostlými stromy a kůlnou. V rámci rezidenčního komplexu Malá Šárka je zajištěna 24/7 ostraha, kamerový systém, údržba společných ploch, zimní údržba komunikací, péče o zeleň a pravidelné svozy velkoobjemového odpadu. V okolí se nachází International School of Prague, dětské hřiště, školy, školky, sportoviště, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro Bořislavka cca 6 minut. V případě více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte online. Ozvu se Vám zpět nejpozději následující pracovní den. Vila je k nastěhování ihned. Nájemné: 110.000 Kč / měsíc Služby Malá Šárka: 7.200 Kč / měsíc Elektřina: 6.100 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit) Plyn: 13.500 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit) Ostatní náklady: 5.750 Kč / měsíc Kauce: 3měsíční nájmy Provize 1/2 nájmu + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.