Pronájem vily 400 m², pozemek 1864 m²

<p>Rodinná vila k pronájmu v klidné rezidenční části Nebušic, v bezprostřední blízkosti mezinárodní školy ISP. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí s množstvím zeleně a zároveň přímý kontakt s přírodní rezervací Divoká Šárka, která je ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusové spojení s návazností na stanice metra Dejvická a Bořislavka. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy i na Letiště Václava Havla.</p><p><br></p><p>Velkoryse koncipovaná rodinná vila nabízí šest ložnic, čtyři koupelny a několik teras, které poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i soukromí. Dům je rozvržen do tří podlaží a díky promyšlené dispozici přirozeně odděluje společenskou a klidovou část. Přízemí tvoří hlavní obytná zóna s prostorným obývacím pokojem, jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, na kterou navazuje velká terasa o výměře 60 m². Součástí podlaží je také vstupní hala, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a samostatná toaleta. První podlaží je určeno především pro odpočinek a soukromí. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou s možností využití jako pracovny a přímým vstupem na terasu. Dvě další ložnice mají k dispozici společnou koupelnu, zatímco další samostatná ložnice nabízí vlastní koupelnu. Praktické zázemí doplňuje prádelna a kotelna. Z haly je možné vyjít přímo na terasu. Nejvyšší podlaží nabízí otevřenou galerii, prostornou multifunkční místnost a další velkou terasu. Místnost lze flexibilně přizpůsobit potřebám nové domácnosti – může sloužit jako herna, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. </p><p><br></p><p>Vila je vybavena řadou prvků podporujících komfort, bezpečnost a pohodlí každodenního bydlení. K dispozici je kamerový systém, alarm, elektrické rolety, bezpečnostní skla, klimatizace a podlahové vytápění. K příjemnému prostředí v celém domě přispívá také kvalitní zvuková izolace.</p><p><br></p><p>Nebušice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6 s převahou rodinných domů a množstvím zeleně. Lokalitu ze tří stran obklopuje Přírodní park Šárka–Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje městská autobusová doprava – na stanici metra Bořislavka se lze dostat přibližně za 11 minut. Autem je možné být přibližně za 7 minut na dálnici a za 14 minut na Letišti Václava Havla. Centrum Prahy je rovněž dobře dostupné. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, pošty, obecního úřadu, lékárny, ordinací praktických lékařů, kaváren a restaurací. V lokalitě se nachází mateřská, základní i umělecká škola a také několik prestižních mezinárodních škol, například International School of Prague, Riverside School a Prague British International School. Pro sportovní a volnočasové aktivity jsou v okolí k dispozici tenisové kurty, dvě koupaliště, dětská a workoutová hřiště a rozsáhlé možnosti využití přírodního prostředí Šárky.</p><p><br></p><p>Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.</p><p><br></p><p>Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes WhatsApp, Messenger a další komunikační platformy.</p>