Prodej vícegeneračního domu 170 m², pozemek 405 m²

!! v týdnu od 26.10.2026 do 02.11.2026 prosím pouze komunikaci přes mail či Whatsapp, děkuji !! V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný řadový dům, který je umístěn nedaleko centra města Hrob, ul. Duchcovská, okr. Teplice. Zastavěná plocha domu je 212 m2, podlahová plocha 450 m2, zahrada dalších 193 m2, v prvním patře domu se nachází prostorný byt 90 m2 o dispozici 3+1 (vytápěno kamny na tuhá paliva), v přízemí domu byla dříve prodejna (vytápěno plynovým kotlem) - nyní jsou přízemní prostory nevyužívány, nabízí se možnost vybudování další bytové jednotky 80 m2, či obnovení provozu prodejny - toto je jen na rozhodnutí budoucího majitele. Opravdu TOP lokalita, jak pro Vaše podnikání, tak Váš nový domov. Dům je podsklepen, v podkroví se nachází velký půdní prostor. Střecha je sedlová s betonovou střešní krytinou (rekonstruováno), fasáda břízolitová bez zateplení, okna zdvojená dřevěná. Ve dvoře se nachází přístavba, která byla v minulosti využívána jako sklad a dále garáž pro OA, k dispozici také zahrada o výměře 193 m2. Byt 3+1 v 1. patře je v současné době užíván nájemníky! Dům je vhodný k rekonstrukci, modernizaci či přestavbě dle představ nového majitele - vhodný k čerpání dotací pro nové zateplení, okna či zdroj vytápění a teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, elektřina k dispozici 230V i 400V. Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva! Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Pro více informací a prohlídku těchto prostor prosím kontaktujte makléře nabídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.