Prodej vícegeneračního domu 260 m², pozemek 511 m²

Nabízíme k prodeji zajímavý městský dům přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který spojuje možnost vlastního bydlení, investice i dalšího rozvoje do budoucna. Nemovitost zaujme především svým potenciálem, dispozicí a kombinací několika samostatně využitelných částí. Dům stojí na pozemku o výměře 511 m² a jeho součástí je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo uvnitř objektu. V nemovitosti se nachází: • Byt v přízemí se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², který je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci. • Byt v patře o výměře přibližně 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. • Komerční prostor – prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m², která je rovněž dlouhodobě pronajatá. Nemovitost tak již nyní generuje pravidelný příjem a zároveň nabízí další možnosti využití. Na uzavřeném nádvoří se nachází další stavba sloužící jako sklad a kolna, kterou lze po úpravách využít například jako zázemí pro obchod, dílnu, skladovací prostor nebo další užitnou část domu. Součástí objektu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky nebo ateliéru. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně je možné využití krbových kamen. Každý byt i prodejna mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje pronájem i správu objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi ve spodní části náměstí. Díky kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu se jedná o zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro klienty hledající vícegenerační bydlení nebo dům s možností vlastního podnikání. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, pravidelným výnosem a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.