Prodej vícegeneračního domu 310 m², pozemek 5983 m²

Venkovská usedlost v Opřeticích u Benešova: Hledáte výjimečné místo s nezapomenutelnou atmosférou, naprostým soukromím a překrásným výhledem do okolní krajiny? Právě pro vás máme v nabídce tuto exkluzivní nemovitost uprostřed přírody, a přitom na dosah měst (Benešov / Tábor / Praha). Usedlost se nachází pouhé 2 minuty od Bystřice a 10 minut od Benešova. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – do 3 minut jste na hlavní silnici E55, přičemž v budoucnu je plánováno napojení na dálnici D3. Volný čas můžete trávit v blízkém golfovém areálu Zámek Konopiště nebo na letišti Nesvačily. Tato usedlost představuje mimořádný prostor pro velkorysé rodinné sídlo, víkendovou rezidenci, ale také skvělou příležitost pro vaše podnikání. Pozemky a obrovský potenciál pro výstavbu Pozemek má celkovou rozlohu 5 983 m² a jeho dominantou jsou vzrostlé staleté duby a vlastní malý rybník. Členění usedlosti: - Usedlost s dvorem (1 683 m²): Poskytuje absolutní soukromí a uzavřený, bezpečný prostor. - Stavební parcely (4 300 m²): Přilehlé pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy určené k výstavbě, což nemovitosti dodává investiční hodnotu. - Přístup: Pozemek disponuje dvěma přístupovými cestami – hlavní bránou a druhým vstupem v zadní části za stodolami. Dispozice domu: - Hlavní budova je podsklepená a nabízí velkorysou užitnou plochu. První patro prošlo kompletní rekonstrukcí, přízemí je po rekonstrukci částečné. Objekt je ideální jako dvougenerační bydlení, případně jej lze rozdělit na více samostatných apartmánů. - Přízemí: Bytová jednotka 5+kk s centrální chodbou, ze které je přístup do patra i do sklepa. - Patro: Zrekonstruovaná bytová jednotka 5+kk s vlastním balkónem a nádherným výhledem do přírody. Sklep: Kompletní technické zázemí domu. Hospodářské budovy K domu náleží rozsáhlé a zachovalé hospodářské objekty (velká stodola, stáj, garáž, dřevník). Nabízejí široké možnosti využití – od firemních dílen, ateliéru, autoservisu či ustájení zvířat až po přestavbu na stylové ubytovací kapacity (penzion, wellness). Provoz usedlosti je řešen s důrazem na nízké náklady a energetickou nezávislost: - Vytápění: Tepelné čerpadlo - Voda: Vlastní vrtaná studna s dostatečnou kapacitou pro běžný provoz celé usedlosti i zalévání. Historie této nemovitosti má hluboké kořeny. Je to místo, které má neopakovatelnou atmosféru, skutečnou duši a nyní čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj nový příběh. Cena: 13 750 000 Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto výjimečným místem provedeme