Prodej zemědělské usedlosti 151 m², pozemek 93897 m²

Nabízíme příležitost pro opravdové vizionáře! Sídlo  na prahu Berouna s přírodou u dveří a Prahou na dosah. Asi každý, kdo využil cyklostezku z Berouna do Srbska, či se z Berouna vypravil na procházku či za lezením na lom Alcatraz si všiml ve svahu na řeku Berounku shlížející usedlosti, historicky známé jako statek „U Vondráků“. A možná jste se i Vy romanticky zasnili o životu v něm či se vám v hlavě rodily nápady na jeho využití. Právě nyní se Vám otevírá možnost si takový sen či nápad splnit. Nabízíme Vám ke koupi právě tuto jedinečnou usedlost nacházející se na klidném okraji Berouna, v místní části V Kozle, na samotě obklopené loukami a přírodou. - Rodinný dům s užitnou plochou 151 m² - Hospodářské budovy s užitnou plochou 205 m² - Pozemky o celkové výměře 93 897 m² Ochotně zašleme brožuru s detaily nemovitosti. Vše v dosahu – občanská vybavenost i dostupnost přírody Ačkoli je statek na samotě, během několika minut jízdy autem je k dispozici kompletní občanská vybavenost města Berouna – mateřské, základní i střední školy, zdravotnictví, lékárny, obchody a supermarkety, pošta, banky, restaurace i široká nabídka služeb. Ve městě se nachází různá sportoviště, bazény, zimní stadion i kulturní vyžití. V okolí vede řada turistických a cyklistických tras v široké oblasti Českého krasu i okolí Berounky. Lokalita tak ideálně spojuje klid venkova s rychlou dostupností města. Okolo statku prochází cyklostezka spojující Beroun s Prahou, na kterou se je možné napojit např. v Srbsku (4 km) nebo v Karlštejně (8 km). Aktuálně je na statku provozován chov koní a pořádají se zde sportovní, společenské a kulturní akce. Na pozemcích přiléhajících k cyklostezce kopírující tok řeky Berounky je sezoně provozován stánek s občerstvením pro vodáky a ostatní návštěvníky chráněné krajinné oblasti Český kras. Pestrá škála možného využití: - Agroturistika & hiporehabilitace, jezdecká škola – lekce jezdectví, vyjížďky, péče o koně, hipoterapie pro děti iseniory, jezdecký klub, kroužky a příměstské tábory. - Event stodola & svatební areál, kulturní mikrocentrum – svatby „rustic“, firemní offsite / teambuildingy, komorní festivaly, filmové projekce, food festivaly. - Edufarma & přírodovědná škola pro veřejnost – programy pro ZŠ, SŠ a rodiny, geologie českého krasu, péče o louky, opylovači, základy ornitologie u Berounky. - Sportovní & outdoor základna u řeky – basecamp pro vodáky a cyklisty - Glamping / říční hostel – jednoduchý „river hostel“ pro vodáky a cyklisty, tiché retreaty, jógové či meditační víkendy - Řemeslné gastro – moštárna/cidérka, sýrárna, bylinkárna apod. - Rodinné vinařství – vysazení vinic, využití stávajících klenutých prostor jako stylové vinárny, nabídka degustačních pobytů - Rezidence pro tvůrce, ateliéry, dílny –práce v přírodě, přitom s rychlým napojením na Prahu. Konání workshopů (fotografie, řemesla, malba, kurzy psaní apod.). - Film/foto lokace – pronájem areálu pro natáčení a focení Usedlost vhodné pro bydlení i podnikání: Usedlost tvoří obytná budova č.p. 106, jejíž součástí byla menší stáj, byla postavena či přestavěna nejspíše v první polovině 19. století. Roku 1894 byla vystavěna samostatně stojící stodola a roku 1939 byla mezi stodolu a obytné stavení dostavěna budova stájí a řezárny. Tak vznikl statek ve tvaru písmene L v podobě, v jaké je vidět dosud. V roce 2010 proběhla výměna krovu a střešní krytiny na obytné budově.