Prodej chalupy 85 m², pozemek 4500 m²

Nabízím exkluzivně k prodeji soubor pozemků v k.ú. Prostřední Bečva o celkové výměře cca 4500 m2, zařazených dle schváleného územního plánu obce částečně do zóny SO.3 - plochy smíšené obytné venkovské (celkem cca 1900 m2) a částečně do plochy zemědělské. Na pozemcích se nachází - Budova 1 - stavba budoucího objektu k bydlení o zastavěné ploše cca 80 m2 (přízemí a podkroví). V přízemí: kuchyň, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a WC, předsíň a obývací pokoj. Podkroví: z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde jsou 2 podkrovní místnosti, koupelna se sprch. koutem, WC a umyvadlem. Objekt je napojen na elektro, vodu i kanalizaci a je zde možnost napojení i na plyn na pozemku. V katastru je dosud zapsáno jako zemědělská stavba, neboť původní územní plán neumožňoval stavbu objektu k bydlení. Po změně územního plánu, která proběhla v r. 2025, je možno již zajistit změnu účelu užívání tohoto objektu na obytnou budovu. - Budova 2 sloužící zemědělská stavba – seník a zařízení pro oboru o zastavěné ploše 39 m2. Pozemky jsou oploceny a na pozemcích kolem budov je obora s daňky. Pokud bude mít kupující zájem v chovu daňků pokračovat, bude mít možnost využití také rybníka na navazujícím pozemku. Příjezd od obecní komunikace přes soukromý pozemek ve vlastnictví prodávajícího (kupujícímu bude zřízeno věcné břemeno). Vzhledem k výměře pozemku určeného pro zastavění je možnost na pozemku vybudovat v souladu s územním plánem také další hlavní stavbu se zajištěným příjezdem i napojením na inženýrské sítě. Tento stavební pozemek o výměře cca 900 m2 lze geometricky i funkčně oddělit od zbývajících nabízených nemovitostí. Vlastník má však přednostní zájem prodat nemovitosti v celku tak, jak dosud tento celek tvoří. Část pozemků lze však od nabízeného celku oddělit a snížit tak částečně celkovou cenu souboru nemovitostí.