Prodej chalupy 130 m², pozemek 756 m²

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v oblíbené lokalitě Lipno – Hůrka, Horní Planá, jen pár minut chůze od Lipenské přehrady. Nemovitost je ideální pro rekreaci, rodinné víkendové pobyty nebo jako investice k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Šumavy. Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 756 m² a nabízí klidné zázemí obklopené přírodou s výbornou dostupností k vodě i okolním rekreačním aktivitám. Dispozice nemovitosti: V přízemí se nachází vstupní chodba, ložnice, dva pokoje, kuchyně a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dále je k dispozici samostatný vstup do dílny a skladu paliva. V podkroví je další pokoj a půdní prostor vhodný k úpravám dle představ nového majitele. Technické informace: Chalupa je napojena na novou elektrickou přípojku. Voda je zajištěna ze studny pomocí domácí vodárny. Odpad je řešen septikem (vyžaduje opravu) a suchým záchodem, nabízí potenciál budoucího napojení na obecní kanalizaci. S ohledem na konfiguraci terénu by však bylo nutné využít domovní čerpací stanici. Střecha je kryta eternitem. Objekt je v původním, udržovaném stavu, v minulosti proběhla výměna oken. Pozemek a územní plán: Nemovitost se nachází v zastavitelné ploše PR2, která umožňuje rekreační zástavbu s regulativy (max. zastavitelnost 25 %, 1 nadzemní podlaží s podkrovím, možnost podsklepení a další omezení dle územního plánu). To poskytuje potenciál pro rekonstrukci nebo případnou novou výstavbu v budoucnu. Lokalita patří mezi nejatraktivnější rekreační oblasti u Lipenské přehrady. Nabízí široké možnosti vodních sportů, rybaření, cykloturistiky i zimních aktivit. Díky své poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu. Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že tato chalupa je to pravé místo pro vaše úniky z města! Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. #rkcebras #cebrasrk