Prodej chalupy 84 m², pozemek 559 m²

Hezký den, hledáte rodinný dům, kterému postupnou rekonstrukcí vtisknete vlastní podobu a časem z něj vytvoříte plnohodnotné bydlení? Anebo chalupu, kam můžete utéct od každodenního shonu, zatopit v kamnech a užít si obyčejný klid venkova? Právě takovou dvojí možnost nabízí tato nemovitost v Bednárci nedaleko Jindřichova Hradce. Aktuální dispozice odpovídá 2+1 a tvoří ji společenská místnost, kuchyně a ložnice. V přízemní části se nachází také dřevník, který se může při budoucí rekonstrukci přeměnit v technickou místnost, suchý záchod a samostatná místnost vyčleněná pro budoucí koupelnu, která v současné chvíli vybudována není. Zajímavý prostor do budoucna představuje podkroví. Pokud by Vám stávající dispozice časem nestačila, právě tady se nabízí možnost jejího dalšího rozšíření. A praktickým doplňkem je také kamenný sklep situovaný pod částí kuchyně, který byl dlouhodobě využíván pro skladování potravin. Dům dnes funguje v jednoduchém režimu odpovídajícím spíše chalupářskému využití. Voda je přivedena z vlastního vrtu s funkčním čerpadlem. Na pozemku se nachází také studna, avšak aktuálně využívaná není. Ohřev vody v kuchyni je zajištěn průtokovým ohřívačem. Odpady jsou řešeny spíše provizorně – odpadní voda z umyvadla v kuchyni je odváděna volně ven k hranici pozemku a WC je napojeno do malé betonové jímky o půdorysu přibližně 2 × 2 metry a hloubce cca 2 metry, která se dle informací majitele vyváží přibližně jednou ročně. Vytápění je lokální. Kamna najdete v kuchyni i ložnici a dominantou společenské místnosti je masivní krb s dobrou akumulací tepla. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a tomu je potřeba přizpůsobit očekávání. Obvodové konstrukce jsou smíšené v kombinaci cihel a kamene, fasádu tvoří břízolit a střešní krytina je eternitová. Okna jsou z většiny dřevěná, podlahy jsou převážně řešeny linem či kobercem na základní betonové vrstvě a elektroinstalace je hliníková. A pak je tu venkovní prostor. Zahrada nabídne příjemné místo pro posezení, odpočinek i běžné chalupářské radosti a spolu s charakterem domu vytváří z nemovitosti zajímavé zázemí pro každého, komu je blízký pohodový život na venkově. Bednárec je malá obec, která leží přibližně 10 km severovýchodně od Jindřichova Hradce. V přilehlém Jarošově nad Nežárkou funguje mateřská škola a základní škola pro 1.–5. ročník, další školské a městské zázemí je dostupné například v Nové Včelnici a zmíněném Jindřichově Hradci. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.