Prodej chalupy 180 m², pozemek 4000 m²

Chalupa s duší, pozemkem 4 000 m² a nekonečnými možnostmi – Kotel Některé nemovitosti mají svůj příběh. A některé vám dávají možnost napsat úplně nový. V malebné obci Kotel na vás čeká prostorná chalupa s rozlehlým pozemkem o velikosti 4 000 m². Dům, který si můžete přizpůsobit svým snům a představám. V přízemí najdete tři prostorné obytné místnosti a velkou kuchyň se spíží. Přímo se nabízí propojit kuchyň s jedním z pokojů a vytvořit tak velkorysý společný prostor, kde se bude scházet celá rodina. Zadní vchod vede na terasu a do zahrady, ale může sloužit také jako samostatný vstup do místnosti určené například pro podnikání – kadeřnictví, kosmetiku, masáže či manikúru. Prostorné podkroví zatím slouží jako půda, nabízí však možnost vybudování dalších pokojů nebo samostatného podkrovního bytu s vlastní terasou. Dům je částečně podsklepený. Vytápění přízemí zajišťuje kotel na tuhá paliva s radiátory a v jednom z pokojů jsou také krbová kamna. Sociální zařízení s vanou se nachází pouze v přízemí. Na dům navazuje stodola s krásnými kamennými zdmi, dvěma chlévy a prostorem využitelným jako garáž či dílna. Horní patro původně sloužilo jako seník a otevírá tak další možnosti využití. Co třeba stylové posezení s vinným sklípkem, domácí wellness, dílna nebo penzion? Při vhodném stavebním a technickém řešení si tu lze představit také prostor pro rodinné oslavy, svatby, firemní akce či teambuildingy, případně i s možností přespání. Možností je opravdu mnoho. Záleží jen na vašich představách a plánech. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, ovocný sad, odpočinek i dětské hry. Místo, kde mohou děti a vnoučata svobodně běhat, objevovat svět a užívat si prázdniny, na které budou jednou vzpomínat. Představte si letní večery u ohně, ranní kávu s výhledem na Ještěd nebo odpočinek v houpací síti, zatímco se na zahradu zatoulá srnka z okolních polí. Kotel je klidná vesnička obklopená krásnou přírodou. V okolí najdete cyklostezky, Čertovu zeď, obnovenou Křížovou cestu i slavnou tisíciletou lípu. Na dohled je i ski areál na Ještědu. Do Osečné i Českého Dubu, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, dojedete přibližně za 10 minut a na D10 od Prahy do 20 minut. Zajímavá příležitost také pro investory. Z celkové výměry 4 000 m² tvoří přibližně 2 500 m² pozemku zastavitelná plocha. Vedle rekonstrukce stávajícího domu s využitím stodoly se tak otevírá také možnost dalšího rozvoje pozemku podle vašich představ a v souladu s územním plánem. Při celkové nabídkové ceně vychází orientační cena za m2 přibližně na 2 200 Kč z celkové výměry pozemku. Nemovitost tak může oslovit nejen ty, kteří hledají nový domov či rodinné rekreační zázemí, ale také zájemce o investici s potenciálem dalšího využití nebo nový stavební pozemek. Ať už sníte o vlastním bydlení, chalupě pro celou rodinu, prostoru pro podnikání, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost, tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Fotografie vám ukážou část interiéru, video přiblíží pozemek a okolí, ale atmosféru tohoto místa musíte zažít sami. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vás provedu a třeba právě vy zjistíte, že jste našli místo, kde chcete začít psát svůj vlastní příběh. Protože jedno je jisté – tohle místo má co nabídnout. Ráda vás provedu nejen nemovitostí, ale i případným financováním.