Prodej chalupy 304 m², pozemek 975 m²

Prodej výceúčelové chalupy 304m2, s pozemkem 975m2, investice s hřištěm - kurtem, Velký Rybník - Hroznětín, Karlovy Vary Nabízíme k prodeji velmi zajímavý a všestranně využitelný objekt ve Velkém Rybníku u Hroznětína v rekreační oblasti mezi Karlovými Vary a Ostrovem nad Ohří. Malebné okolí láká místní i turisty za sportem, turistikou a odpočinkem. V dosahu jsou cyklostezky, sjezdovky i běžecké lyžařské tratě na Klínovci a okolí. Plavce a rybáře zase potěší nádherný rybník se spoustou tajemných zátiší, pláž a dětské hřiště. V současné době je zde zavedená restaurace oblíbená u českých i německých zákazníků. Je zde zvykem pořádat rodinné i firemní společenské akce, svatby a oslavy. Za tímto účelem je možné celý areál pronajímat. Je ovšem možnost objekt rekolaudovat na rekreační nebo rodinné bydlení. Samotný areál o rozměru 975m2 nabízí víceúčelové hřiště s tenisovým kurtem a příjemnou terasu. Na terase je 80 míst k sezení. Je zde velmi velkoryse řešeno i místo na parkování pro všechny zákazníky. Vnitřní interiér a zázemí má plochu 304m2, je možné využít opět 80 míst k sezení. Pro jejich prvotřídní obsluhu je připraveno veškeré technické zázemí, plně vybavená kuchyň, skladové prostory, výčepní bar, chladící boxy, toalety a odpočinkový prostor. V restauraci jsou výkonná krbová kamna a celý prostor je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Vodu je možné čerpat z vlastní studny i z vodovodního řadu, k zalévání a udržování venkovních prostor je možné využít dešťovou vodu z dvou velkých nádrží o celkovém objemu 10m3. Celý objekt je napojen na kanalizační systém. Celé zařízení je moderní, funkční a splňující nejnovější trendy včetně inženýrských sítí, bylo zkolaudováno v roce 2000 a celkovou rekonstrukcí prošlo v roce 2025. Energetický štítek PENB je ve výrobě, následně štítek dodáme a upravíme v inzerci reálnou kategorii, nyní musí být uvedena kategorie "G". Záleží jen na Vás, k jakým účelům byste objekt uprostřed přírody využili.