Prodej chalupy 124 m², pozemek 1903 m²

Roubenka 4+kk v Českém ráji, domov pro každý den i chvíle odpočinku! Ranní káva na krytém zápraží, společná večeře ve světnici a večer u kamen. V Holenicích v Českém ráji nabízíme přímo jako majitelé roubenku, která může být vaším celoročním domovem i chalupou pro víkendy a prázdniny. Dům dokončený v říjnu 2024 má dispozici 4+kk, tři samostatné pokoje v patře, dvě koupelny a vlastní finskou saunu.(novostavba) Hlavním místem pro společný život je světnice v přízemí. Obývací část, jídelní stůl a kuchyň na míru tu tvoří jeden otevřený prostor, kde můžete vařit a přitom být spolu. Masivní dřevěné stěny, přiznané stropní trámy a kamna s kachlovým obkladem dodávají místnosti příjemnou atmosféru. Je tu prostor pro rodinné večeře, návštěvy přátel i klidné odpoledne s knihou. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice, mrazáku a vinotéky. Součástí prodeje je také nábytek v přízemí zachycený na skutečných fotografiích v galerii. Po výletě nebo dlouhém pracovním dni můžete využít finskou saunu v přízemní koupelně se sprchovým koutem a WC. Praktické zázemí domu doplňují předsíň, technická místnost s pračkou a potravinová spíž. V patře najdete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Mohou sloužit jako ložnice rodičů a dva dětské pokoje, nabídnout místo pro hosty nebo prostor pro práci z domova. Pokoje jsou nyní nezařízené a jejich podobu si můžete přizpůsobit vlastnímu způsobu života. Pro snazší představu jsme do galerie vedle skutečných fotografií zařadili označené vizualizace možného zařízení. Nábytek, vestavěné skříně a doplňky z těchto vizualizací nejsou součástí prodeje. Kryté zápraží prodlužuje obytný prostor ven pro ranní kávu, posezení s rodinou nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Roubenka stojí na svažitém pozemku o výměře 1 903 m² s výhledem do údolí obce. K dispozici jsou zpevněné plochy, prostor pro parkování a menší zahradní sklad. Zahradu si můžete postupně dotvořit podle svých představ. Dům je postaven z masivních smrkových trámů o rozměru 30 × 30 cm a je vhodný k celoročnímu bydlení. Technické zázemí zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v přízemí, vlastní vrtanou studnu hlubokou 52 metrů a domovní čistírnu odpadních vod. Kamna ve světnici slouží jako doplňkový zdroj tepla. Z Holenic můžete vyrazit pěšky nebo na kole za přírodou Českého ráje, objevovat Prachovské skály a Trosky, nebo si užít klidný den na zahradě s výhledem do údolí. Také zima tu má své kouzlo. Za příznivých sněhových podmínek můžete vyrazit na běžky do areálu V Popelkách v Lomnici nad Popelkou či na Lomnickou lyžařskou magistrálu. Milovníci sjezdového lyžování mohou zamířit na Kozákov nebo do skiareálu Ještěd. Po dni venku vás doma zahřejí kamna a vlastní finská sauna. Obchody a služby pro každodenní život najdete v blízké Libuni, Lomnici nad Popelkou, Jičíně a Turnově. Za širší nabídkou nákupů, kulturou či pracovními příležitostmi můžete zamířit do Mladé Boleslavi, Liberce nebo Hradce Králové. Z pražského Černého Mostu sem podle vašich podkladů dojedete přibližně za hodinu autem, v závislosti na provozu. Roubenka tak může být domovem pro každý den i místem, kam se po pracovním týdnu budete těšit. Cena je 15 000 000 Kč včetně DPH, v ceně je stávající vybavení zachycené na skutečných fotografiích. Rádi vás roubenkou osobně provedeme, ukážeme vám pozemek a odpovíme na otázky ke stavbě i běžnému provozu. Zavolejte nám nebo napište a domluvíme si termín prohlídky.