Prodej chalupy 125 m², pozemek 305 m²

Hledáte místo, kde opravdu zpomalí čas? Chalupu s atmosférou, soukromím, klidem a možností vytvořit si vlastní útulné útočiště v přírodě? V malebné vesničce Otradice u Náměště nad Oslavou nabízíme k prodeji stylovou chalupu s číslem popisným, která je vhodná nejen k rekreaci, ale díky možnosti financování hypotečním úvěrem i jako investice nebo budoucí trvalé bydlení. Chalupa stojí na pozemku o výměře 305 m², zastavěná plocha a nádvoří činí 89 m². Užitná plocha dle půdorysů obou podlaží je přibližně 125,7 m². Dispozice přízemí nabízí: * předsíň 10,5 m² * pokoj 12 m² * prostorný pokoj s kuchyňským koutem 31,7 m² * koupelnu 4,7 m² * samostatné WC 1,4 m² Podkroví aktuálně nabízí půdní pokoj a půdu o celkové orientační ploše cca 65,4 m² a zároveň možnost vybudování dalšího obytného prostoru z půdy dle vlastních představ. Dominantou chalupy je nádherná obytná místnost s původními funkčními kamny a krbem, které vytváří neopakovatelnou atmosféru. Na krb jsou momentálně napojena kamna v obytné části i v pokoji v přízemí. Vytápění je řešeno dřevem. Silné kamenné zdi v létě příjemně drží chlad a v zimních měsících naopak teplo. Příjemnou výhodou je také rekonstrukce střechy, komínu a okapů, která proběhla před dvěma lety. Chalupa je napojena na obecní studnu, zároveň má vlastní studnu určenou například pro zalévání zahrady. Elektřina je samozřejmostí. Odpad je sveden do jímky s přepadem do trativodu, díky čemuž je potřeba vývozu jímky minimální a závisí na intenzitě užívání chalupy. Na zahradě najdete vzrostlé stromy – jabloně i třešně, příjemné kombinace slunce a stínu, bylinnou zahrádku i dostatek prostoru pro odpočinek. Součástí je také dřevník s malou dílnou, ideální například pro uskladnění zahradního nábytku, nářadí nebo jako hobby prostor. Atmosféru dotváří pohodové sousedské vztahy, minimum ruchu a opravdový klid malé vesnice obklopené přírodou. Lokalita potěší milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i vyjížděk na koních. V okolí je možnost ustájení koní a krásná příroda Vysočiny nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relax. Veškerou občanskou vybavenost najdete v pouhých 5 minut autem vzdálené Náměšti nad Oslavou. Cena je uvedena včetně odměny RK a zahrnuje také advokátní úschovu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Vaše osobní makléřka Jana Barabášová PROPERIA GROUP s.r.o.