Prodej chalupy 91 m², pozemek 1135 m²

REZERVOVÁNO Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečné venkovské stavení v malebné obci Všepadly, přibližně 14 km od Domažlic, 20 km od Klatov a 11 km od Kdyně. Některé nemovitosti zaujmou vzhledem, jiné atmosférou. Tahle má především své genius loci. Nabízí klid, naprosté soukromí, krásná zákoutí zahrady a pocit, že jste daleko od každodenního ruchu. Dominantou je stylová chalupa po rekonstrukci o dispozici 3+1 s obytným podkrovím a podlahovou plochou 91 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kamny (22 m²), kuchyně s jídelním koutem (15 m²), další obytná místnost (10 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (5 m²). V podkroví je prostorná ložnice (21 m²) s oknem ve štítu a střešními okny. Štítová stěna i podkroví jsou zateplené, fasáda domu je opravená. Zastřešené zápraží přímo vybízí k posezení a odpočinku. Ze zápraží vedou schody do sklípku (10 m²) pod domem. Dům má izolaci proti vlhkosti a drenáž s kačírkem. Vytápění zajišťuje elektrokotel do radiátorů v přízemí a kamna na tuhá paliva v podkroví. Teplou vodu ohřívá bojler. Nemovitost je napojena na 35 m hlubokou vrtanou studnu s dostatkem vody a obecní splaškovou kanalizaci. Hospodářskou část tvoří chlívky (12 m²) a prostorná stodola (55 m²). Naproti stojí původní patrový zděný dům o dispozici 1+1 a zastavěné ploše 73 m², který je určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí tak zajímavý potenciál pro další bydlení, ateliér, pracovní prostor či zázemí pro koníčky. Za domem je zděná garáž/dílna (17,5 m²) a pozemek o výměře 82 m² ve vlastnictví obce. Na garáž a pozemek má majitelka uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou s ročním nájemným 300 Kč. Pozemek o celkové výměře 1 135 m² tvoří převážně okrasná zahrada s ovocnými stromy, keři a množstvím zákoutí pro posezení a relaxaci. V zadní části je částečně podezděný dřevník. Je to místo, kde se dá zpomalit. Ráno si dát kávu na zápraží, odpoledne pracovat na zahradě a večer si užívat klidu, který je dnes stále vzácnější. Nemovitost je vhodná k okamžitému bydlení či rekreaci, zároveň nabízí značný potenciál pro postupné úpravy podle vlastních představ. Všepadly jsou bez občanské vybavenosti. Základní služby jsou v městysu Koloveč vzdáleném cca 4 km. Autobusové spojení je směrem na Domažlice a Koloveč. Pokud hledáte místo, kde nechcete jen bydlet, ale skutečně být, může vás právě tato nemovitost oslovit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119766.