Prodej chalupy 70 m², pozemek 320 m²

Nabízím k prodeji chalupu v historickém Svojanově, na velmi klidném místě pod kostelem, s příjemnou atmosférou, výhledem na hrad a krásným okolím. Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a v současnosti je využívána k sezónní rekreaci. Chalupa má dvě podlaží, každé s vlastním vstupem, zároveň jsou podlaží propojena vnitřním, téměř novým dřevěným schodištěm. Výměra užitné plochy uvedená v inzerátu je orientační. V přízemí se nachází klenutý sklep. V prvním podlaží je vstupní chodba, prostorná kuchyň s jídelním zázemím, sprchou a elektrickým bojlerem o objemu 100 litrů a dále komora, která nabízí prostor pro další úpravy. V horním podlaží je velký obytný pokoj s dřevěným obložením, menší ložnice, chodba a menší krytá terasa s venkovním umyvadlem. Chalupa je napojena na vodu a elektřinu. V obou podlažích jsou kamna, komín je nově vyvložkovaný. Toaleta je v současnosti řešena venkovním suchým WC. K domu náleží zahrada o výměře 204 m², přístupná po venkovních schodech. Zahrada je řešená zídkami a teráskami a bude potřebovat obnovu, nabízí ale příjemný prostor k posezení a odpočinku. Nemovitost je starší a je potřeba počítat s rekonstrukcí. Zejména střecha je určena k výměně, dále jsou potřeba opravy některých omítek a další postupné stavební práce. Podle dosavadního užívání střechou nezatéká, chalupa je suchá a je možné ji okamžitě využívat a rekonstrukci řešit postupně. Největší předností nemovitosti je podle mě její poloha, klid a atmosféra. Je vhodná pro někoho, kdo nehledá hotovou moderně zrekonstruovanou chalupu, ale místo, které si může postupně upravit podle svých představ. Může být zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak jako projekt k rozsáhlejší rekonstrukci a případnému budoucímu rekreačnímu využití. Prodej přímo od majitelky, bez provize realitní kanceláři. Prohlídkové dny po domluvě možné 25. nebo 31.10. Realitní makléře a zprostředkovatele prosím, aby mě nekontaktovali. O zprostředkování prodeje nemám zájem.