Prodej chalupy 230 m², pozemek 790 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dům o dispozici 5+1 nacházející se v malebné obci Svratouch v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Dům je situován v klidné části obce, přímo v srdci Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která je vyhledávaná pro svou přírodní krásu a široké možnosti rekreace. Dům byl postaven z pálených cihel, střecha je pokryta plechovou krytinou. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod (plyn je pouze na hranici pozemku). Dům je v udržovaném stavu, ale odpovídá svému stáří. Rekonstrukce se bude týkat především střechy včetně krovů a zdroje vytápění. Výhodou je však jasné rozvržení prostor a potenciál přestavby dle vlastních představ. Dispoziční řešení domu a orientační rozměry: 1. podzemní podlaží (1PP): - chodba: 4,01 m² - skladový prostor 7,26 + 1,49 m² - kotelna: 8,59 m² 1. nadzemní podlaží (1NP): - zádveří: 9,74 m² - toaleta: 1,50 m² - sklad: 1,05 m² - chodba: 12,86 m² - kuchyň s jídelnou: 19,20 m² - obývací pokoj: 19,30 m² - koupelna: 4,24 m² - ložnice: 14,80 m² - pokoj: 13,89 m² 2. nadzemní podlaží (2NP): - chodba: 7,26 m² - ložnice: 13,11 m² - pokoj: 13,40 m² - půda: 52,48 m² (možnost dalšího využití) Součástí nemovitosti je také samostatně stojící dvoupodlažní hospodářský objekt se zastavěnou plochou 34,56 m², který může sloužit jako dílna, sklad nebo garáž. Je napojen na elektřinu z domu. - chodba: 4,91 m² - sklad 1: 2,38 m² - sklad 2: 2,65 m² - garáž: 16,29 m² Obec Svratouch má přibližně 900 obyvatel a nabízí základní občanskou vybavenost – obchod s potravinami, mateřskou i základní školu, restauraci. Rozšířenou vybavenost pak naleznete v nedaleké Svratce či Herálci. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů – obec je obklopena lesy a turistickými trasami. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají místo s potenciálem v klidné lokalitě obklopené přírodou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás místem osobně provedu. Budu se těšit na spolupráci. Martin Slavík | realitní makléř