Prodej vily 111 m², pozemek 3460 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zděný dům s krásnou zahradou, který vás nadchne svým klidem a nádhernou okolní přírodou. Lze jej využít především jako ekologickou formu bydlení v samém srdci přírody a současně v těsné blízkosti obce. Ideální místo pro dobrodruhy, kteří chtějí žít v zeleni, ale nechtějí se vzdát pohodlí. Zahrada o celkové rozloze 3460 m2, jejíž součástí je dům 5+kk leží v k.ú. Tvarožná, avšak logisticky je připojena k obci Velatice (200 m). Tento dům s terasou je navržen tak, aby splňoval nároky na komfort a funkčnost, s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Stavba je částečně z roku 2000 a částečně z roku 2019 a je zapsaná v katastru nemovitostí. Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypotéku. Z tohoto kouzelného místa v malebném prostředí je krásný výhled do kraje. Jste obklopeni zelení a můžete v klidu relaxovat. Na zahradě se nachází velké množství vzrostlých okrasných i ovocných stromů a keřů, které dotváří idylickou atmosféru tohoto místa. Dům je částečně vybaven nábytkem vyrobeným na míru, který je součástí kupní ceny. V přízemí se nachází obytná kuchyně, toaleta, technická místnost, prádelna, předsíň a obývací pokoj se schody do patra. V patře pak najdete 2 dětské pokoje, ložnici, malou pracovnu, saunu, koupelnu s WC a chodbu. Promyšlené uspořádání prostoru vám poskytne vše, co k životu potřebujete. Před domem najdete zastřešenou terasu s grilem a koupací jezírko. Důležitým prvkem tohoto ekologického domu je instalace 14 fotovoltaických panelů s velkou baterií (14 kWh), která přispívá k energetické soběstačnosti zhruba 3 čtvrtiny roku. Kromě FVE má dům klasickou přípojku na veřejnou elektrickou síť (EGD a EON). Systém je také připraven na připojení diesel generátoru. Vytápění v chladných dnech zajišťují krbová kamna s výměníkem a napojením na systém ústředního vytápění s radiátory propojenými měděným rozvodem. Samotná voda je čerpána z vlastní vrtané studny. Další možností je zásobník dešťové vody (6 m3 pro splachování WC a praní). Odpad je řešen jímkou. Dům má 2 toalety, koupelnu se sprchovým koutem a také infrasaunu. Stavba je zateplena a má osazena plastová okna s roletami a bezpečnostní dveře ADLO. Obecní příjezdová cesta pro auto vede až k zahradě. Posledních 200 m je po nezpevněné polní cestě. Přímo na zahradě jsou parkovací místa nejméně pro 4 vozy. V nedalekých obcích Velatice a Tvarožná najdete školu, školku, obchod, restauraci i pekárnu. Obec je napojena na IDS JMK. Využijte této příležitosti a vytvořte si ideální místo, které je únikem od civilizace a kam se budete vždy rádi vracet. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a navnímat kouzlo této nabídky. Bližší informace poskytneme v RK. Na požádání rovněž pošleme půdorysy obou pater.