Prodej vily 145 m², pozemek 750 m²

Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci v Bystřici pod Hostýnem – 3 samostatné byty, zahrada a skvělá investice Nabízíme k přímému prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu po velmi zdařilé a kompletní rekonstrukci (2021). Nachází se v klidné rezidenční části Bystřice pod Hostýnem – města s bohatou občanskou vybaveností, obklopeného krásnou přírodou Hostýnských vrchů. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což otevírá široké možnosti využití: od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení s podnikáním, až po čistě investiční záměr (dlouhodobé i krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě lokality). Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: Byt 1+1 (28,1 m²) – Útulný byt ideální pro jednotlivce, hosty, pronájem, nebo jako reprezentativní kancelář/zázemí pro vaše podnikání. Byt 2+kk (42,9 m²) – Perfektní prostor pro pár, investiční pronájem nebo například soukromou ordinaci. 2. nadzemní podlaží: Byt 3+kk s terasou (75,8 m²) – Prostorný, prosluněný byt se dvěma neprůchozími pokoji, soukromou terasou, koupelnou a samostatným WC. Ideální jako hlavní rodinné bydlení. Další prostory a vybavení: Vybavení bytů: Byty jsou částečně zařízené – nechybí moderní kuchyňské linky se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř), vybavené koupelny a v bytě 3+kk vestavěná skříň. Úložné prostory (Zahradní dům): Ke každému bytu náleží vlastní uzamykatelná místnost (cca 8 m²) se samostatným vchodem a vlastním měřením elektřiny – ideální na kola, lyže či kočárky. Půda a sklep: Ve 3. podlaží se nachází velkorysá půda s potenciálem vybudování ateliéru či dalšího úložného prostoru. Dům je navíc částečně podsklepený (32 m²). Zahrada a parkování: Kolem domu se rozprostírá slunná a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze přes 600 m², která nabízí naprosté soukromí. Nechybí ani prostorná terasa pro letní grilování. Parkování je vyřešeno citlivě přímo na pozemku za plotem – nabízí komfortní stání až pro 3 automobily, aniž by narušovalo ráz zahrady. Technický stav a nízké provozní náklady: Rekonstrukce (2021): Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, podlahy, dveře i interiéry. Kvalitní izolace: Dům je zateplen, má novou střešní krytinu a plastová okna s trojskly. Energetický štítek: Třída C (úsporná budova). Vytápění a voda: O teplo se stará moderní plynový kondenzační kotel (každý byt má podružné měření a vlastní termostat). Měření spotřeby teplé i studené vody je pro každý byt zvlášť. Vlastní studna: Obrovská výhoda pro úsporu nákladů (dům je napojen i na dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci). Lokalita a dostupnost: Vila v ulici Palackého spojuje klid s perfektní dostupností: Svatý Hostýn a příroda za zády: Skvělá výchozí pozice pro pěší i cykloturistiku. Pro investory záruka stálého zájmu o krátkodobé ubytování. Vše po ruce: Supermarkety (Albert, Lidl), pošta, úřady, lékárny, školka i škola jsou v docházkové vzdálenosti pár minut. Skvělé spojení: Vlakové i autobusové nádraží je vzdáleno jen 5–10 minut chůze (přímé spoje směr Hulín, Kroměříž, Zlín). Rychlé napojení na dálniční síť. Tato vila je domov, který má duši. A zároveň investice, která dává smysl. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu naživo. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem. Nabídka je určena výhradně pro přímé kupující, RK prosíme o respektování tohoto rozhodnutí. Právní servis zajištěn.