Prodej vily 190 m², pozemek 281 m²

Nabízím k prodeji moderní dvoupodlažní vilu o dispozici 5+kk, která je díky svému architektonickému řešení částečně zasazena do svahu v úrovni 1. nadzemního podlaží. Zděná stavba je zateplena a vnitřní příčky jsou vybudovány z tvárnic Ytong. Dům disponuje plochou střechou a prostornými terasami, které rozšiřují komfort obytných prostor. Hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek denního světla i výborné tepelně izolační vlastnosti. O příjemné klima v interiéru se stará teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco koupelny a toalety jsou vybaveny kvalitní keramickou dlažbou. Interiér doplňují bezfalcové lakované dveře s hladkým povrchem a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí oplocení je posuvná vjezdová brána z pozinkované oceli. Vnitřní stěny jsou opatřeny jemnou štukovou omítkou, fasádu tvoří probarvená silikátová omítka. Příjezdová cesta a zpevněné plochy jsou vydlážděny betonovou skládanou dlažbou, terasy pak keramickou dlažbou. Dům je vybaven třífázovou elektroinstalací. Pozemek je orientován jihovýchodním směrem a má mírně svažitý charakter. Dešťová voda ze střechy je sváděna do akumulační nádrže umístěné pod úrovní terénu. Nádrž je vybavena ponorným čerpadlem a zachycená voda slouží k zavlažování zahrady. Dispozice domu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází hlavní vstup s předsíní, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty a další pokoj či ložnice se vstupem na terasu. Součástí podlaží je také koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem s výhledem do okolní zeleně a samostatná toaleta. V 1. nadzemním podlaží se rozprostírá velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem a spíží. Odtud je přímý vstup na zahradu, stejně jako z přilehlého pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj nebo ložnice. Dále zde najdete další ložnici, koupelnu se saunou, technickou místnost a samostatné WC. Dům se nachází v oblíbené pražské městské části Radotín, která je ceněna pro jedinečné spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nejen automobilová doprava, ale také vlakové spojení s rychlým dosahem centra Prahy a městská hromadná doprava. V bezprostředním okolí se nachází řeka Berounka, rozsáhlé lesy, cyklostezky i množství tras pro pěší výlety směrem na Chuchli či do okolních údolí. Radotín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, kaváren, kina a sportovně-relaxačního areálu Biotop. Městská část navíc pravidelně pořádá kulturní, společenské a farmářské akce, díky čemuž poskytuje příjemné a aktivní místo pro rodinný život.