Prodej vily 379 m², pozemek 5100 m²

Jen pár minut od azurového pobřeží a pouhých 25 minut od mezinárodního letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova (celoročně) nabízíme výjimečnou samostatně stojící vilu o celkové ploše 397 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v italském městě Ortona. Čeká na vás nemovitost, která nabízí to nejcennější- prostor, soukromí a nezaměnitelnou atmosféru italského venkova. Rozlehlý pozemek s olivovníky velikosti přibližně 5 000 m², výhled na moře a velkorysé obytné prostory vytvářejí místo, které si zamilujete každý den. Vila byla postavena v 60.–70. letech s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života. V letech 2018 až 2023 prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, nové rozvody elektřiny a vody, výměnu oken a dveří a také kompletní renovaci střechy. Nemovitost je díky tomu ve výborném technickém stavu a připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu je velmi promyšlená. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, velká kuchyně s jídelnou a termokrbem napojeným na vytápění i ohřev vody, dále světlý obývací pokoj s krbem, dvě ložnice a koupelna. V prvním patře je k dispozici pět ložnic, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, dvě koupelny a praktická komora. Další prostor nabízí podkroví s okny, které je připravené k dokončení dle vlastních představ. Nechybí ani suterén, ideální jako sklad nebo prostor pro uchování zásob. Dům je vybaven všemi prvky pro pohodlné bydlení, včetně elektrických rolet, sítí proti hmyzu a bezpečnostních vstupních dveří. Vytápění je řešeno kombinací termokrbu (dřevo/pelety) a kotle na LPG. Na pozemku se nachází také samostatný sklad o velikosti cca 80 m² a dostatek místa pro parkování. Velkým benefitem je orientace domu na všechny světové strany, díky které je interiér po celý den krásně prosvětlený. K relaxaci slouží balkon a prostorná terasa o velikosti 40 m², které byly rovněž zrekonstruovány a nabízejí úchvatné výhledy na okolní kopce, hory i moře. Proč právě s námi? Klientské řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu nemovitosti i následné správy. Lokální expertíza: V Itálii se pohybuji více než 20 let a sama v této lokalitě bydlím. Díky tomu disponuji hlubokou znalostí místního realitního trhu a kultury, což mi umožňuje poskytovat profesionální a zároveň personalizované služby. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Přesvědčte se na vlastní oči, že Abruzzo je ráj na zemi. Rádi vám poskytneme reference spokojených klientů , s námi je koupě nemovitosti v Itálii hračka. Líbí se vám tato nemovitost? Ozvěte se, ráda vás zde provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.