Prodej vily 200 m², pozemek 1168 m²

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou, nebo investiční projekt s obrovským potenciálem? Nabízím k prodeji Frankovu vilu v malebné obci Nedvědice. Tato jedinečná stavba byla postavena podle projektu plzeňského inženýra L. J. Franka a řadí se mezi architektonicky nejcennější objekty svého období v celé lokalitě. Vila stojí na vlastním pozemku s prostornou zahradou a nabízí variabilní možnosti využití jako dvougenerační rodinné bydlení nebo investiční nemovitost.(vila není památkově chráněna). Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+1 a 4+1: • Přízemí (byt 3+1): Prostorná kuchyň s praktickou komorou, obývací pokoj, ložnice, samostatná koupelna a samostatné WC. Tato jednotka je (mimo jeden pokoj) v udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení. • Patro (byt 4+1): Kuchyň, čtyři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Horní patro je určeno k rekonstrukci podle představ nového majitele. • Suterén: Dům je částečně podsklepený. Vila prošla v roce 2008 rozsáhlou modernizací hlavních prvků: • Kompletní výměna oken za kvalitní dřevěná eurookna. • Nová elektroinstalace a odpady napojené na obecní kanalizaci. • Vlastní studna s čerpadlem (na obecní vodovod je možné se bez problému připojit). • V roce 2025 byl instalovaný nový, úsporný plynový kotel (rozvody topení jsou v mědi). K vile náleží pěkná, slunná zahrada o rozloze přibližně 900 m², která zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Kolem roku 1970 byla k objektu přistavěna prostorná garáž se seníkem, která nabízí další možnosti parkování i skladování. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti. Prohlídky pro vážné zájemce jsou možné po předchozí domluvě. Stačí mi napsat zprávu.