Prodej vily 95 m², pozemek 120 m²

V oblíbeném Porto Santa Margherita u Caorle nabízíme zrekonstruovanou vilu 4+kk o ploše 95 m², která spojuje soukromí, vlastní zahradu, bazén a pohodlnou pěší dostupnost moře. Nemovitost se nachází v klidném rezidenčním areálu Villaggio Esagono s pouhými 12 jednotkami, přibližně 400 metrů od pláže. Právě komorní prostředí, minimum ruchu a příjemná atmosféra dělají z této nabídky ideální místo pro rodinné pobyty i delší relaxaci u moře. Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupní část a koupelna se sprchovým koutem. V patře je hlavní ložnice a další velký pokoj prakticky rozdělený na dvě samostatné spací části – jednu s manželskou postelí a druhou s palandou. Nemovitost tak nabízí velmi příjemné zázemí pro rodinu i hosty. K dispozici jsou celkem 2 koupelny. Velkým benefitem je soukromá zahrada s olivovníkem, krytá terasa vhodná pro venkovní stolování, další venkovní zázemí s umyvadlem a také terasa v patře s výhledem na bazén a zahradu. Součástí rezidence je společný bazén a k vile náleží také vlastní kryté parkovací místo. Výjimečnou předností této nemovitosti je samostatné vytápění pomocí kotle a radiátorů, díky kterému je vila vhodná nejen pro letní dovolenou, ale i pro pobyty mimo hlavní sezonu. Komfort doplňuje klimatizace typu dual-split v obou podlažích a dvojitá skla. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně vybavené kuchyně s myčkou. Nemovitost je vhodná jako druhý domov u moře, pro větší rodinu i jako zajímavá investice v jedné z nejoblíbenějších částí severního Jadranu. Základní informace: dispozice 4+kk plocha 95 m² 2 koupelny soukromá zahrada krytá terasa + terasa v patře bazén v rezidenci vlastní kryté parkovací místo samostatné vytápění – kotel a radiátory klimatizace v obou podlažích dvojité zasklení vila se prodává zařízená přibližně 400 m od moře měsíční poplatky 120 € energetická třída F EPgl: 462,71 kWh/m²/rok Cena: 320 000 € K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis. Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.