Prodej vily 235 m², pozemek 5427 m²

Vlastní park, soukromí a prostor, který u běžných rodinných domů jen tak nenajdete. Představte si bydlení obklopené vzrostlými stromy, kde máte dostatek místa pro rodinu, odpočinek i vlastní plány. A přitom zůstáváte v dosahu Prahy. Právě takovou příležitost nabízí samostatně stojící vila o dispozici 5+1 a užitné ploše 235 m², která se nachází v Kouřimi na rozlehlém pozemku o celkové výměře 5 427 m². Nemovitost zaujme především ty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dům a dispozice: Patrová vila nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. Dispozice zahrnuje: - 5 obytných pokojů a kuchyň - 2 koupelny - 2 samostatné toalety - Komoru - Zimní verandu (lodžii) - Prostorný sklep Technický stav a rekonstrukce: Vila prošla přibližně před osmi lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala střechu, elektroinstalaci, rozvody vody a vytápění, izolace podlah, podlahové krytiny a okna. Nemovitost však vyžaduje další rekonstrukci a modernizaci. Interiér potřebuje úpravy a fasáda i některé venkovní části domu zůstávají k dokončení. Výhodou je možnost přizpůsobit si výslednou podobu domu vlastnímu vkusu a požadavkům. Technické informace: * Vytápění: tepelné čerpadlo * Zdroj vody: vlastní vrt a studna * Užitková voda: retenční nádrž * Odpadní vody: jímka * Měsíční provozní náklady: přibližně 10 000 Kč + vývoz jímky * Nastěhování: možné ihned Pozemek o rozloze 5 427 m² představuje skutečnou raritu pro každého, kdo hledá prostor a soukromí. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné přírodní prostředí a poskytují dostatek odstupu od okolí. Otevřené travnaté plochy zase nabízejí prostor pro zahradu, dětské hřiště, bazén nebo venkovní posezení. Zahrada má charakter vlastního parku, který nabízí místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí prodeje je také menší hospodářská stavba. Velká sousední stodola není součástí prodávané nemovitosti. Přesný rozsah pozemků a staveb je vyznačen v přiložené katastrální mapě. Lokalita a dostupnost Vila se nachází v Kolínské ulici v Kouřimi, historickém městě s občanskou vybaveností a dostupností do Prahy i Kolína. - Vlaková zastávka: přibližně 5 minut pěšky - Praha: přibližně 35 minut autem - Náměstí v Kouřimi: 1,2 km - Základní škola: 1,8 km Lokalita nabízí kombinaci klidnějšího bydlení, přírody a dostupnosti služeb. Tato nemovitost není pro každého. Je pro ty, kteří dokážou ocenit výjimečný pozemek, soukromí a příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte právě takové místo, rád vás osobně provedu domem i zahradou, seznámím vás s technickým stavem a představím možnosti nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.