Prodej vily 333 m², pozemek 814 m²

Jedinečná luxusní vila v Podstraně se střešní terasou a výhledem na Split a Jadran! Tato elegantní vila, zasazená do prestižní luxusní realitní zóny v Podstraně, nedaleko Splitu, nabízí vzácnou kombinaci rafinovaného bydlení, panoramatického výhledu a naprostého soukromí. Rozkládá se na hrubé ploše 333 m² na třech pečlivě navržených podlažích a nachází se pouhých 300 metrů od moře a v blízkosti veškeré nezbytné občanské vybavenosti. To, co dělá tuto vilu skutečně jedinečnou, je exkluzivní střešní terasa, která nabízí nádherný, ničím nerušený výhled na Jaderské moře a město Split. Žádná vila v okolí nenabízí přístup na střechu s takovým panoramatem. Dispozice: Suterén: Prostor věnovaný relaxaci a wellness, který zahrnuje kinosál, saunu, posilovnu, prádelnu, koupelnu a toaletu pro hosty. Přízemí: Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem a vstupem na terasu s bazénem. Zahrnuje moderní kuchyň, jídelnu, ložnici pro hosty s vlastní koupelnou a samostatnou toaletu pro hosty. Patro: Tři elegantní ložnice s vlastní koupelnou, každá s přístupem na soukromý balkon a úchvatným výhledem. Střešní terasa: Unikátní pro tuto vilu – prostorná terasa připravená pro vířivku, s bezkonkurenčním výhledem a perfektní opalovací plochou – skutečná oáza pro hedonisty a milovníky západů slunce. Současný design a nadčasová elegance: - Vila se vyznačuje čistými architektonickými liniemi a minimalistickou sofistikovaností a interiér je zařízen oceňovanými designovými kousky od renomovaných chorvatských výrobců. - Skleněné stěny naplňují prostor přirozeným světlem a stírají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem a zároveň zdůrazňují úchvatný výhled na pobřeží, bazén a Split. - Špičková konstrukce a udržitelnost - Vila je postavena podle nejvyšších standardů a zahrnuje: • Nejkvalitnější materiály a vybavení, • Solární panely pro energetickou účinnost, • Kryté parkování pro dvě vozidla a dvě další soukromá parkovací místa. Investice nebo soukromá oáza? Ať už hledáte moderní bydlení s celoročním pobytem, luxusní útočiště nebo prvotřídní investiční nemovitost k pronájmu, tato vila představuje vzácnou příležitost ve velmi vyhledávané lokalitě. Klidné prostředí bez hluku z dopravy ještě více umocňuje pocit úniku – a přitom jste pouze pár minut od pulzujícího městského života Splitu. Energetický certifikát budovy (PENB): "A" Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku - Zabrebačka banka + ERSTE Bank). V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.