Prodej vily 575 m², pozemek 2463 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v klidné lokalitě Bregi nad Opatijí, která spojuje soukromí, velkorysý prostor a panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv, ostrovy Krk a Cres i okolní krajinu. Nemovitost se nachází přibližně 10 minut jízdy od Opatije a pobřeží. Vila nabízí celkovou plochu 575 m² a stojí na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 2 463 m². Je rozdělena do čtyř samostatných bytových jednotek, propojených venkovním schodištěm, což umožňuje komfortní vícegenerační bydlení i využití nemovitosti pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. V přízemí se nachází jednotka o ploše 105 m² se dvěma ložnicemi, koupelnou, saunou a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. Z obytné části je přímý vstup k bazénu a na sluneční terasu. První patro o ploše 110 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj, kuchyni s jídelnou a velkou terasu. Ve druhém patře se nachází další jednotka o ploše 110 m² se třemi ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, spíží a venkovním úložným prostorem. Horní část vily tvoří velkorysý dvoupodlažní penthouse o ploše 250 m² se čtyřmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, kuchyní s jídelnou, pracovnou, pěti koupelnami, dvěma balkony a prostornou střešní terasou. Vila je kompletně vybavena a moderně zařízena. Velkoformátová okna a otevřené dispozice přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují naplno využít působivé výhledy na moře. O vytápění a chlazení se starají tepelná čerpadla, v koupelnách je instalováno podlahové vytápění. Součástí venkovního prostoru je vyhřívaný infinity bazén o ploše 36 m² se sluneční terasou a také prostor pro grilování. K nemovitosti náleží garáž o ploše 46 m² a šest venkovních parkovacích míst. Díky kombinaci klidné polohy obklopené zelení, soukromí a rychlé dostupnosti Opatije představuje vila zajímavou příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční využití a turistický pronájem. Kupní cena: 1 760 000 EUR Orientační cena: cca 42,9 mil. Kč Cena v CZK je orientační a může se měnit v závislosti na aktuálním směnném kurzu. Kupní cena nemovitosti je stanovena ve výši 1 760 000 EUR. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré bližší informace a zodpovíme Vaše dotazy. Nenašli jste v našem portfoliu nemovitost, která odpovídá Vašim představám? Obraťte se na nás – ve spolupráci s našimi mezinárodními partnery Vám rádi pomůžeme najít nemovitost na míru.