Prodej vily 664 m², pozemek 2548 m²

Rozostavaná moderná vila 664 m² na pozemku 2 548 m² | Rovinka Jedinečná príležitosť dokončiť si veľkorysú modernú vilu podľa vlastných predstáv. V Rovinke pri Bratislave ponúkame na predaj rozostavanú rodinnú vilu s úžitkovou plochou 664,20 m² na pozemku s výmerou 2 548 m². Súčasný stav umožňuje budúcemu majiteľovi zvoliť si finálne materiály, dizajn interiéru, technológie aj spôsob využitia jednotlivých priestorov bez kompromisov spojených s už dokončenou nehnuteľnosťou. Vila je navrhnutá v modernom U-tvare, ktorý vytvára chránené vnútorné átrium a prirodzene prepája obytné priestory so záhradou. Zastavaná plocha rodinného domu je 576,75 m², pričom projekt pracuje s veľkými presklenými plochami, plochými strechami a výrazným horizontálnym charakterom stavby. Prízemie je koncipované ako hlavné centrum života domu. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou, obývací priestor a samostatná klubová/biliardová miestnosť, všetko orientované smerom do átria a záhrady. Hosťovská časť má vlastnú izbu, šatník a kúpeľňu, čím poskytuje návštevám plnohodnotné súkromie. Praktické zázemie dopĺňa garáž pre dve vozidlá, sklady, technické priestory a priestor pre bicykle či záhradné vybavenie. Poschodie tvorí pokojnejšiu súkromnú zónu domu. Hlavná spálňa je riešená ako rodičovský apartmán s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Ďalšie izby poskytujú komfortné zázemie pre rodinu. Súčasťou podlažia je aj otvorená knižnica a spoločenská miestnosť, ktoré vytvárajú druhé, komornejšie centrum rodinného života, ako aj priestranná loggia. Výraznou súčasťou projektu je samostatné wellness krídlo. Jeho dominantou je krytý vnútorný bazén, na ktorý nadväzuje relaxačná zóna, priestor pre vírivku, šatňa, ochladzovacia časť, sauna a parná sauna. Umiestnenie wellnessu v samostatnom ramene domu zachováva pokoj hlavnej obytnej časti a zároveň ho prepája s átriom a záhradou. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, oddychových zón či športového a rekreačného priestoru. Súčasťou stavebného povolenia je aj samostatný záhradný altánok, ktorý zatiaľ nebol realizovaný. Projekt počíta so zastavanou plochou altánku 66,56 m² a úžitkovou plochou 52,80 m², vrátane letnej kuchyne, sedenia, WC a zázemia pre záhradnú techniku. Dom je projektovaný s napojením na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj dažďová kanalizácia. Súčasťou prezentácie sú reálne fotografie aktuálneho stavu aj vizualizácie možného dokončenia vily, interiéru a záhrady. Vizualizácie majú ilustračný charakter a ukazujú jednu z možností budúceho riešenia. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá typový dokončený dom, ale chce si vytvoriť individuálnu rezidenciu s veľkorysým priestorom, súkromím a vlastným charakterom v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.